Aller directement au contenu
Logo de H&S Makelaardij

Vogelbos 28

4841EP Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.219

Galerie de photos

Vogelbos 28 Prinsenbeek
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het geliefde en rustige Vogelbos in Prinsenbeek, gelegen met een groenstrook voor de deur, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, ruime garage en diepe achtertuin. De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden. Binnen stap je in een lichte, L-vormige woonkamer met sfeervolle open haard. De aparte keuken kijkt uit op de achtertuin en biedt voldoende ruimte voor een moderne indeling. Met een uitbouw kun je de keuken bij de woonkamer voegen en kan er nog meer ruimte gecreëerd worden, terwijl er genoeg ruimte in de tuin overblijft. De woning beschikt over een goede, degelijke basis en biedt door modernisering volop ruimte om uw woonwensen tot leven te brengen. Met een ruime woonkamer, grote keuken, ruime badkamer en 4 slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek. Buiten geniet je van een verzorgd aangelegde, ruime achtertuin met grote garage. Achterin de tuin staat een praktische schuur voor extra opslag of als klusruimte. De woning biedt een solide basis, is goed onderhouden, voorzien van dubbelglas, biedt veel ruimte en heeft nog mogelijkheden om uit te breiden. De perfecte kans om van deze fijne woning een droomhuis te maken. De woning ligt op een uitstekende locatie: op korte afstand van het station, het gezellige centrum én de belangrijkste uitvalswegen. Tevens zijn scholen en sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. Bijzonderheden - Ruime 2/1 kapwoning met grote garage - Rustige ligging – dichtbij voorzieningen - Naar eigen smaak te moderniseren - Op loopafstand van het station - Energielabel C - Uitbouwmogelijkheden Indeling BEGANE GROND Entree Ruime entree die toegang biedt tot de meterkast, toilet met fonteintje, keuken, woonkamer en trapopgang. Woonkamer Ruime L-vormige woonkamer voorzien van grote ramen aan de voor- en achterkant wat zorgt voor veel lichtinval. Centraal in de kamer staat een open haard met schouw. Aan de achterzijde van de kamer is toegang tot de tuin door middel van een loopdeur. In de kamer ligt een tegelvloer en de wanden zijn deels bekleed met spachtelputz. Keuken Ruime aparte keuken aan de achterzijde van de woning met veel lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi-oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Aan de achterzijde is toegang tot de tuin middels een loopdeur. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, de wanden zijn bekleed met tegels en spachtelputz. EERSTE VERDIEPING Overloop Biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een kantelraam. De vloer is bekleed met zeil en de wanden met behang. Slaapkamer 2 Ruime lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van grote ramen en toegang tot het balkon op het zuiden. De vloer is voorzien van zeil en de wanden van behang. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een kantelraam. De vloer is voorzien van zeil en de wanden van behang. Badkamer Ruime betegelde badkamer, voorzien van een bad-douche combinatie, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Overloop Met opstelplaats voor de Remeha cv-ketel (2016) en knieschotten aan beide zijden voor extra opslagruimte. Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer, voorzien van een groot dakraam. De vloer is bekleed met zeil en de wanden met behang. BUITENRUIMTE Voortuin Netjes onderhouden voortuin en grote oprit met carport. Achtertuin Netjes aangelegde en ruime achtertuin. Direct achter het huis bevindt zich een betegeld terras. Verder is een mooie grasmat, sierlijke beplanting en een houten schuur met elektra. Ook achterin de tuin is nog een zitplekje om heerlijk in de zon te zitten. Garage Ruime garage voorzien van een kanteldeur met loopdeur. De garage is voorzien van verwarming, elektra en water. Hier is tevens de aansluiting van de wasmachine te vinden.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
331 m²
Contenu
596 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
206 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.