Résidents
12.365
Dernière année: 2025
Den Elst 8
4841JE Prinsenbeek • Noord-Brabant
Vendu
€ 459.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 470.030
Prix d'achat /m²: € 4.413
Galerie de photos
Description
Rust, ruimte en een fijne woonomgeving komen hier mooi samen. In de kindvriendelijke wijk Moleneind staat deze tussenwoning met vier slaapkamers en een goede indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Dankzij de fijne lichtinval voelt het geheel ruim en uitnodigend aan. Met vier slaapkamers is er volop plek voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is bij de bouw geïsoleerd en beschikt over energielabel B. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten en beschikt daarnaast over een praktische berging en een achterom. Je vindt de woning in de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Moleneind’ met volop speelplantsoenen en goede parkeermogelijkheden. Alle voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op korte afstand gelegen, evenals het buitengebied en het Liesbos. De uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar en met circa 20 minuten fietsen sta je in het centrum van Breda. Indeling Begane grond: Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer vormt een fijne, open leefruimte. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat er een ruimtelijk geheel en via de grote raampartijen is er een prettige verbinding met de tuin. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm. Daarnaast zijn op de begane grond handmatig bedienbare rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De kamer is afgewerkt met een mooie PVC-vloer, stucwanden en stucplafond. De open keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte voor dagelijks gebruik. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, elektrische 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de open opzet blijf je altijd in verbinding met de leefruimte, wat zorgt voor een prettige en betrokken sfeer tijdens het koken. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat en deels voorzien van beplanting. Achterin de tuin bevinden zich een tuinhuis en een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De berging is voorzien van elektra. Via de achterom bereik je eenvoudig de brandgang. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer, stucwanden en stucplafond. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Op de verrassend ruime zolderverdieping tref je een royale open ruimte die je nog geheel naar eigen wens kunt indelen. Hier is het mogelijk om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Daarnaast bevinden zich hier de opstelling van de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2011), de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - fijne tussenwoning; - energielabel B; - 4 slaapkamers (en de mogelijkheid tot 5 slaapkamers); - lichte woonkamer met open keuken; - tuin gelegen op het westen; - dak van de berging is vernieuwd; - elektrisch zonnescherm aanwezig; - de vloeren zijn uitgevoerd in beton; - de woning is voorzien van dak-, vloer en gevelisolatie en van dubbele beglazing in houten kozijnen; - begane grond is deels voorzien van handmatig bedienbare rolluiken; - gelegen in geliefde wijk ‘Moleneind’; - veel parkeergelegenheid in de straat. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Ter info In de gemeente Breda is de Huisvestingsverordening Breda 2022 inzake de Opkoopbescherming en de Huisvestingswet 2014 van toepassing. Dit houdt onder andere een verplichting in dat er een vergunningsplicht geldt voor bijvoorbeeld het splitsen in appartementsrechten en het mogen verhuren. Voor meer informatie verwijzen wij naar de gemeente Breda. In de koopakte wordt gezien het bouwjaar van de woning zowel de ouderdoms- als de asbestclausule opgenomen. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht je willen kopen onder het voorbehoud financiering dan is de termijn daarvoor standaard 6 weken. Onderdeel van de koopovereenkomst is een notariskeuze op maximaal 20 kilometer van het verkochte.
Prêt immobilier berekenen
€ 459.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030
3,19%
Annuellement
%
€ 22.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 459.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Contenu
- 389 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 80 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
- Date de vente
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Prinsenbeek sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.
Moyenne WOZ
EUR 514.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
318
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Niveau d'enseignement
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origine des habitants (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.461
Étiquette A
1.189
Étiquette B
1.026
Étiquette D
763
Étiquette F
287
Étiquette E
247
Étiquette G
201
Étiquette A+++
82
Étiquette A+
49
Étiquette A++++
32
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020
Activité dans Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Nombre total d'établissements: 1.575
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer maisons in Prinsenbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Molenstraat 1
4841CA Prinsenbeek
€ 740.000 k.k.
€ 4.327/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kapelstraat 42
4841GJ Prinsenbeek
€ 875.000 k.k.
€ 5.117/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 540 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dennenweg 8
4841KN Prinsenbeek
€ 995.000 k.k.
€ 6.142/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 928 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zuidlaan 27
4841BJ Prinsenbeek
€ 665.000 k.k.
€ 4.618/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Molenstraat 7
4841CA Prinsenbeek
€ 650.000 k.k.
€ 3.824/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 337 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Valdijk 4
4841AG Prinsenbeek
€ 595.000 k.k.
€ 5.561/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Schaapskooi 20
4841DT Prinsenbeek
€ 695.000 k.k.
€ 5.110/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Ganzerik 39
4841JV Prinsenbeek
€ 439.000 k.k.
€ 5.046/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
