Aller directement au contenu
Logo de H&S Makelaardij

Zuidlaan 27

4841BJ Prinsenbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 4.618

Galerie de photos

Zuidlaan 27 Prinsenbeek
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

ALGEMEEN Op een uitstekende hoeklocatie, tegenover vrijstaande woningen en in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, ligt deze verrassend lichte en royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een grote garage, een ruime oprit, een fraai aangelegde tuin en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Dankzij de goede staat van onderhoud, de moderne afwerking en energielabel B is deze woning volledig instapklaar. De ligging is ideaal, met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving en een grote speeltuin met onder andere een Cruijff Court op loopafstand. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden. Zo werd de badkamer vernieuwd in 2018 en zijn de goten en de lichtkoepel in 2025 vervangen. Daarnaast zorgen de kunststof kozijnen en ramen aan de voorzijde, inclusief beide dakkapellen, voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Bijzonderheden: - Prachtige ligging tegenover vrijstaande woningen; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Grote speeltuin met onder andere een Cruijff Court op loopafstand; - Goed onderhouden woning; - Badkamer vernieuwd in 2018; - Platte dak van keuken en toilet, goten en lichtkoepel vernieuwd in 2025; - Kunststof kozijnen en ramen aan de voorzijde inclusief beide dakkapellen; - Energielabel B; - Vloerverwarming op de begane grond; BEGANE GROND Entree/Hal De uitgebouwde entree vormt een ruim en verzorgd ontvangst. De hal is afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een royale trapkast waarin tevens de unit van de vloerverwarming is geplaatst. De meterkast is gemoderniseerd en uitgebreid. Toilet Het ruime toilet is volledig betegeld en uitgevoerd met een vrijhangend closet en een fonteintje. De inbouwspots in het plafond zorgen voor een nette afwerking. Woonkamer Wat direct opvalt in de woonkamer is de aangename hoeveelheid daglicht. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren voelt deze ruimte bijzonder licht en ruim aan. De antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming loopt door vanuit de hal en zorgt samen met de strak gestucte wanden en plafonds voor een moderne uitstraling. De fraaie glas-in-looddeur naar de hal geeft extra sfeer, terwijl de strakke open haard zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Eetkeuken De uitgebouwde eetkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de vernieuwde lichtkoepel (2025) geniet u hier van veel natuurlijk daglicht. De moderne keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en beschikt over een composiet werkblad met veel werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast met vriesvak. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en grote laden met soft-close systeem. Via een loopdeur is de achtertuin direct bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Overloop De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een plafond met inbouwspots. Het grote kunststof draai-kiepraam is voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische vaste kast. Slaapkamer 2 Royale slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een groot bed en meerdere kledingkasten. De kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, gestucte wanden en een strak plafond. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, gestucte wanden en een plafond met inbouwspots. Een ideale kinder-, werk- of hobbykamer. Badkamer De in 2018 vernieuwde badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd. De ruimte beschikt over een wastafelmeubel met dubbele kraan, laden en een spiegel met verlichting. Daarnaast zijn er een duo-ligbad, een tweede toilet en een ruime inloopdouche met rainshower, handdouche en praktische nis aanwezig. Het kunststof raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is verder voorzien van inbouwspots en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Overloop De overloop op de tweede verdieping biedt plaats aan de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Nefit cv-combiketel (circa 2016) en een praktische bergruimte. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van een dakraam. Slaapkamer 4 Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een kunststof dakkapel met draai-kiepramen. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de vaste bergkasten. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots. Slaapkamer 5 De vijfde slaapkamer is qua afwerking gelijk aan slaapkamer 4 en beschikt eveneens over een kunststof dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en vaste kastruimte. BUITENRUIMTE Achtertuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating en gazon. Meerdere terrassen bieden de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Het ruime zonneterras is ideaal gelegen voor de middag- en avondzon. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan met uitstortbak, een zij-uitgang naar de straat en een directe toegang tot de garage. Voortuin en oprit Ook de voortuin is verzorgd aangelegd. De aanwezige platanen zorgen voor een natuurlijke schaduwplek en geven de woning een fraaie uitstraling. De ruime oprit is uitgevoerd in sierbestrating en biedt plaats aan een auto op eigen terrein. Garage De royale garage is gebouwd in spouw en verdeeld in twee praktische ruimtes. Dankzij de goede hoogte, aanwezige elektra en daglichttoetreding is deze ruimte voor uiteenlopende doeleinden geschikt. Daarnaast is vanuit de garage de fietsenberging bereikbaar. Aan de straatzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,21%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
496 m³
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.