Ir directamente al contenido
Logotipo de H&S Makelaardij

Zuidlaan 27

4841BJ Prinsenbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 4.618

Galería de fotos

Zuidlaan 27 Prinsenbeek
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ALGEMEEN Op een uitstekende hoeklocatie, tegenover vrijstaande woningen en in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, ligt deze verrassend lichte en royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een grote garage, een ruime oprit, een fraai aangelegde tuin en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Dankzij de goede staat van onderhoud, de moderne afwerking en energielabel B is deze woning volledig instapklaar. De ligging is ideaal, met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving en een grote speeltuin met onder andere een Cruijff Court op loopafstand. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden. Zo werd de badkamer vernieuwd in 2018 en zijn de goten en de lichtkoepel in 2025 vervangen. Daarnaast zorgen de kunststof kozijnen en ramen aan de voorzijde, inclusief beide dakkapellen, voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Bijzonderheden: - Prachtige ligging tegenover vrijstaande woningen; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Grote speeltuin met onder andere een Cruijff Court op loopafstand; - Goed onderhouden woning; - Badkamer vernieuwd in 2018; - Platte dak van keuken en toilet, goten en lichtkoepel vernieuwd in 2025; - Kunststof kozijnen en ramen aan de voorzijde inclusief beide dakkapellen; - Energielabel B; - Vloerverwarming op de begane grond; BEGANE GROND Entree/Hal De uitgebouwde entree vormt een ruim en verzorgd ontvangst. De hal is afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een royale trapkast waarin tevens de unit van de vloerverwarming is geplaatst. De meterkast is gemoderniseerd en uitgebreid. Toilet Het ruime toilet is volledig betegeld en uitgevoerd met een vrijhangend closet en een fonteintje. De inbouwspots in het plafond zorgen voor een nette afwerking. Woonkamer Wat direct opvalt in de woonkamer is de aangename hoeveelheid daglicht. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren voelt deze ruimte bijzonder licht en ruim aan. De antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming loopt door vanuit de hal en zorgt samen met de strak gestucte wanden en plafonds voor een moderne uitstraling. De fraaie glas-in-looddeur naar de hal geeft extra sfeer, terwijl de strakke open haard zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Eetkeuken De uitgebouwde eetkeuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de vernieuwde lichtkoepel (2025) geniet u hier van veel natuurlijk daglicht. De moderne keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en beschikt over een composiet werkblad met veel werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast met vriesvak. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en grote laden met soft-close systeem. Via een loopdeur is de achtertuin direct bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Overloop De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een plafond met inbouwspots. Het grote kunststof draai-kiepraam is voorzien van een elektrisch bedienbare screen. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische vaste kast. Slaapkamer 2 Royale slaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een groot bed en meerdere kledingkasten. De kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, gestucte wanden en een strak plafond. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, gestucte wanden en een plafond met inbouwspots. Een ideale kinder-, werk- of hobbykamer. Badkamer De in 2018 vernieuwde badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd. De ruimte beschikt over een wastafelmeubel met dubbele kraan, laden en een spiegel met verlichting. Daarnaast zijn er een duo-ligbad, een tweede toilet en een ruime inloopdouche met rainshower, handdouche en praktische nis aanwezig. Het kunststof raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is verder voorzien van inbouwspots en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Overloop De overloop op de tweede verdieping biedt plaats aan de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Nefit cv-combiketel (circa 2016) en een praktische bergruimte. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en voorzien van een dakraam. Slaapkamer 4 Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een kunststof dakkapel met draai-kiepramen. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in de vaste bergkasten. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots. Slaapkamer 5 De vijfde slaapkamer is qua afwerking gelijk aan slaapkamer 4 en beschikt eveneens over een kunststof dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en vaste kastruimte. BUITENRUIMTE Achtertuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating en gazon. Meerdere terrassen bieden de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Het ruime zonneterras is ideaal gelegen voor de middag- en avondzon. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan met uitstortbak, een zij-uitgang naar de straat en een directe toegang tot de garage. Voortuin en oprit Ook de voortuin is verzorgd aangelegd. De aanwezige platanen zorgen voor een natuurlijke schaduwplek en geven de woning een fraaie uitstraling. De ruime oprit is uitgevoerd in sierbestrating en biedt plaats aan een auto op eigen terrein. Garage De royale garage is gebouwd in spouw en verdeeld in twee praktische ruimtes. Dankzij de goede hoogte, aanwezige elektra en daglichttoetreding is deze ruimte voor uiteenlopende doeleinden geschikt. Daarnaast is vanuit de garage de fietsenberging bereikbaar. Aan de straatzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,21%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
496 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.