Inhabitantes
12.365
Último año: 2025
Molenstraat 7
4841CA Prinsenbeek • Noord-Brabant
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 3.824
Galería de fotos
Descripción
Ruimte, potentie en volop mogelijkheden komen samen in deze royale twee-onder-een-kapwoning in Prinsenbeek. Ben je op zoek naar een woning met écht veel ruimte én de mogelijkheid om alles volledig naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze verrassend royale twee-onder-een-kapwoning aan de rand van het dorp absoluut een bezichtiging waard. Met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, een grote zolderverdieping, een garage én een fijn perceel, biedt deze woning volop mogelijkheden om jouw woonwensen te realiseren. De basis is ruim en praktisch, waardoor je hier alle kanten op kunt. Of je nu droomt van een moderne gezinswoning, extra werkruimte aan huis of gewoon veel leefruimte zoekt; aan vierkante meters geen gebrek. Ook buiten zijn er volop mogelijkheden en beschikt de tuin over meerdere terrassen, een groot gazon en diverse bomen en beplanting. De woning ligt op loopafstand van het dorp met de winkelstraten en restaurants en alle voorzieningen die Prinsenbeek te bieden heeft. Kinderen kunnen lopend naar de diverse scholen, Sportpark de Drie Linden en de nabijgelegen speelvelden. Ook de tennis-, voetbal- en hockeyvereniging zijn vlakbij. Het Liesbos en station Breda-Prinsenbeek bereik je per fiets in enkele minuten en in 15 minuten sta je op de gezellige grote Markt van Breda. Indeling Begane grond: Via de oprit, waar plaats is voor meerdere auto’s, bereik je de entree van de woning. De voortuin is groen aangelegd met een gazon, diverse beplanting en een grote boom, wat zorgt voor extra privacy in de woning. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fontein. De woonkamer heeft een speelse indeling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De opzet van de woonkamer biedt bovendien volop mogelijkheden om verschillende zit- en eethoeken naar eigen wens in te richten. De open haard zorgt voor een sfeervolle toevoeging aan de ruimte. De woonkamer is afgewerkt met plavuizen, stucwanden en een stucplafond. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de rechterachterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een praktische baropstelling en een lichtkoepel. De keuken staat in verbinding met de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. De garage is voorzien van een kanteldeur met geïntegreerde loopdeur aan de voorzijde. Daarnaast is er via een separate loopdeur directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De tuin beschikt over een groot gazon, diverse bomen en beplanting én meerdere terrassen. Door de grootte van het perceel vind je hier altijd wel een fijne plek om van de zon of schaduw te genieten. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden en een stucplafond. De slaapkamer aan de rechtervoorzijde beschikt daarnaast over een wastafel en een loopdeur naar het balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend royale 2de verdieping. Op de voorzolder heb je toegang tot nog 2 volwaardige slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Verder tref je hier nog een extra kamer met de cv-installatie (Nefit, bouwjaar 2022) en volop extra bergruimte. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerkwanden en een platenplafond. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. BIJZONDERHEDEN: - Royale 2-onder-1-kapwoning; - Ca. 170 m2 woonoppervlakte; - Speelse indeling; - 5 volwaardige slaapkamers; - Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton; - Energielabel C; - Het plafond van de garage bevat mogelijk nog asbesthoudende platen; - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Mooi perceel gelegen op het oosten; - Elektrische zonwering aanwezig op de begane grond; - Inpandige garage; - Oprit met plaats voor meerdere auto’s; - Centrale ligging nabij het centrum en op loopafstand van scholen; - De woning dient geheel gemoderniseerd te worden, maar biedt volop mogelijkheden en potentie om hier echt een eigen thuis van te maken. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar. Ter info In de gemeente Breda is de Huisvestingsverordening Breda 2022 inzake de Opkoopbescherming en de Huisvestingswet 2014 van toepassing. Dit houdt onder andere een verplichting in dat er een vergunningsplicht geldt voor bijvoorbeeld het splitsen in appartementsrechten en het mogen verhuren. Voor meer informatie verwijzen wij naar de gemeente Breda. In de koopakte wordt gezien het bouwjaar van de woning zowel de ouderdoms- als de asbestclausule opgenomen. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen van 10% van de koopsom. Mocht je willen kopen onder het voorbehoud financiering dan is de termijn daarvoor standaard 6 weken. Onderdeel van de koopovereenkomst is een notariskeuze op maximaal 20 kilometer van het verkochte.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,21%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 337 m²
- Contenido
- 646 m³
- Otra zona interior
- 19 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 130 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Prinsenbeek en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.
Promedio WOZ
EUR 514.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
318
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Nivel académico
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origen de los residentes (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.461
Etiqueta A
1.189
Etiqueta B
1.026
Etiqueta D
763
Etiqueta F
287
Etiqueta E
247
Etiqueta G
201
Etiqueta A+++
82
Etiqueta A+
49
Etiqueta A++++
32
Etiqueta A++
22
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250
Appartement
Gas: 490 • Electricidad: 2.070
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020
Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Número total de establecimientos empresariales: 1.575
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer viviendas in Prinsenbeek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kapelstraat 42
4841GJ Prinsenbeek
€ 875.000 k.k.
€ 5.117/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 540 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dennenweg 8
4841KN Prinsenbeek
€ 995.000 k.k.
€ 6.142/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 928 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Zuidlaan 27
4841BJ Prinsenbeek
€ 665.000 k.k.
€ 4.618/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 286 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Valdijk 4
4841AG Prinsenbeek
€ 595.000 k.k.
€ 5.561/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schaapskooi 20
4841DT Prinsenbeek
€ 695.000 k.k.
€ 5.110/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 212 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ganzerik 39
4841JV Prinsenbeek
€ 439.000 k.k.
€ 5.046/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Rakehof 27
4841HC Prinsenbeek
€ 592.500 k.k.
€ 4.523/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 281 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Thornstraat 26
4841XV Prinsenbeek
€ 875.000 k.k.
€ 4.207/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 208 m²
- Área del lote
- 306 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
