Résidents
12.365
Dernière année: 2025
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.062
Galerie de photos
Description
Royale geschakelde twee onder één kap gelegen op een groot perceel en een rustige en kindvriendelijke locatie. Ligging aan niet doorgaande weg en aan voor- en achterzijde vrij uitzicht. Deze ruime woning heeft een eigen oprit, een van binnenuit bereikbare tot woonruimte omgebouwde garage, een grote tuinberging en een diepe privacy biedende tuin. Deze woning biedt de mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Deze ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers (mogelijkheid tot 6) en een multifunctionele ruimte, ideaal voor gezinnen en/of mensen met een beroep aan huis. De woning voorziet daarnaast in een ruime woonkamer met open haard, een aangrenzende halfopen keuken met bijkeuken en een diepe privacy biedende tuin. De woning is goed onderhouden en voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en daarnaast ook volledig van dubbel glas. Daarnaast is de woning voorzien van heteluchtverwarming met WTW-installatie (kan verwarmen én koelen) waardoor het altijd comfortabel in huis is, wat resulteert in een laag energieverbruik. De Vossenberg is een zeer gewilde en rustige straat in de kindvriendelijke buurt Moleneind dichtbij Het Liesbos. In de buurt bevinden zich diverse speelveldjes en op enkele minuten is het gezellige centrum van Prinsenbeek bereikbaar met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca, alsmede de sportvelden, de diverse uitvalswegen en het NS-treinstation. Het centrum van Breda is te bereiken in 15 minuten fietsen. Bijzonderheden - Royaal en zeer ruim geschakeld herenhuis; - Diepe privacy biedende tuin; - Alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton; - Kruipruimte aanwezig; - In alle vertrekken dubbel glas; - Heteluchtverwarming die kan verwarmen en koelen, met WTW-installatie; - Energielabel B; - Voorzien van 5 slaapkamers; - Grote multifunctionele ruimte in voormalige garage; - Ankerloze spouwmuur tussen de aangrenzende woning (reduceert contactgeluid); - Grote tuinberging met zadeldak van bijna 18 m²; - Twee openbare parkeerterreinen met meerdere parkeervakken in de directe omgeving; Indeling BEGANE GROND Entree Ruime entree met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De vloer is bekleed met tegelwerk en de wanden met stucwerk. Woonkamer Ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen rondom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellig zitgedeelte met open haard en sierlijke schouw. Aan de achterzijde, nabij de keuken, bevindt zich het eetgedeelte met aan de achtergevel een glazen pui met schuifdeur die toegang biedt tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloerafwerking en de wanden zijn bekleed met stucwerk. Keuken Ruime half-open keuken in een hoekopstelling met veel lichtinval. De keuken biedt veel opslagruimte en is voorzien van een natuurstenen werkblad (graniet) en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, afzuiging en een vaatwasser. Warm water d.m.v. een close- in boiler. Daarnaast biedt de keuken via een loopdeur toegang tot de tuin en toegang tot de bijkeuken. In de keuken ligt een tegelvloer en de wanden zijn bekleed met stucwerk. Bijkeuken De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en biedt ruimte aan een koel-vriescombinatie en extra bergruimte. Vanuit hier is er tevens toegang tot een multifunctionele ruimte, die naar wens in te richten is. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een badkamer, zodat alle woonvoorzieningen op de begane grond beschikbaar zijn ideaal met het oog op levensloopbestendig wonen. Multifunctionele ruimte De voormalige garage is omgebouwd tot een comfortabele extra leefruimte en biedt talloze mogelijkheden. Deze ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkplek, praktijk- of hobbyruimte, maar leent zich ook perfect voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. De ruimte beschikt over een eigen entree via de oprit én een loopdeur naar de tuin, waardoor deze zowel afzonderlijk als vanuit huis goed toegankelijk is. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, strak stucwerk op de wanden en een systeemplafond, EERSTE VERDIEPING Overloop Ruime overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer, voorzien van vloerbedekking en stucwerk. Raam in zijgevel voor veel lichtinval, open trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 Ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van stucwerk. Slaapkamer 2 Ruime kamer eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning, momenteel gebruikt als werkkamer. Het raam is voorzien van een screen, de vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van stucwerk. Slaapkamer 3 Ruime kamer aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van stucwerk. Badkamer Volledig betegelde ruime badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel, laden, spiegelkasten en verlichting. TWEEDE VERDIEPING Slaapkamer 4 Grote open ruimte aan de achterzijde van de woning, die geschikt is te maken als slaapkamer. Hier staan tevens de luchtverwarmingsinstallatie de warmwater voorziening en de WTW-installatie, welke geheel is vernieuwd in 2012 (Brink). Tevens is er toegang tot de vijfde slaapkamer. De vloer is voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 5 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van knieschotten voor extra opbergruimte. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn bekleed met kunststof schrootjes. BUITENRUIMTE Tuin Diepe privacy biedende achtertuin die netjes is aangelegd en verschillende zithoekjes heeft zodat je op elk moment van de dag in de zon dan wel schaduw kan zitten. Buitenkraan aanwezig. In de tuin staat daarnaast een grote houten dubbelwandige schuur voorzien van isolatie met elektra en zadeldak, totaal ca. 18m².
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Contenu
- 568 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 170 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Heteluchtverwarming, open haard en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Gasboiler
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 01-05-2025
- Date de vente
- 15-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Prinsenbeek sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.
Moyenne WOZ
EUR 514.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
318
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Niveau d'enseignement
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origine des habitants (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.461
Étiquette A
1.189
Étiquette B
1.026
Étiquette D
763
Étiquette F
287
Étiquette E
247
Étiquette G
201
Étiquette A+++
82
Étiquette A+
49
Étiquette A++++
32
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020
Activité dans Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Nombre total d'établissements: 1.575
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer maisons in Prinsenbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valdijk 8 B
4841AG Prinsenbeek
€ 469.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brabantstraat
4841SV Prinsenbeek
€ 2.250 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vroente 50
4841CV Prinsenbeek
€ 599.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Plantsoen 20
4841AW Prinsenbeek
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Den Elst 8
4841JE Prinsenbeek
€ 459.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westerkim
4841BR Prinsenbeek
€ 1.600 p/m
€ 10/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meidoorn 8
4841LT Prinsenbeek
€ 545.000 k.k.
€ 4.781/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kruispad 8
4841XG Prinsenbeek
€ 495.000 k.k.
€ 3.991/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 2
