Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Fluitekruid 5

1441XP Purmerend • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.623

Galerie de photos

Fluitekruid 5 Purmerend
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hele fijne 2/1 kapwoning welke grotendeels vernieuwd is in 2022 met een nieuwe badkamer, keuken en woonkamer! Op zoek naar een huis waar je zó in kunt? Waar alles klopt; van de ligging tot het comfort, en van sfeer tot stijl? Welkom op Fluitekruid 5 in Purmerend. Een heerlijk ruime twee-onder-een-kapper, verrassend licht, grotendeels vernieuwd in 2022 én met die fijne mix van binnen én buitenleven. Met vier volwaardige slaapkamers, een garage, eigen oprit, een zonovergoten tuin en een moderne keuken en badkamer is dit een huis waar je moeiteloos jaren vooruit kunt. Groen, rustig en toch overal dichtbij Fluitekruid ligt in het geliefde en lommerrijke deel van de Gors, waar rust, ruimte en kindvriendelijkheid hand in hand gaan. Hier hoor je nabij het Gorsebos vooral vogels en je eigen kinderen buiten spelen, want de straat is autoluw en alleen voor bestemmingsverkeer. Speelplekken, basisscholen en winkelcentrum De Gors liggen allemaal op loopafstand. Zin in een dagje stad? Met een buslijn richting Amsterdam Centraal op nog geen 200 meter afstand, ben je zó in hartje hoofdstad. Zoek je het wat dichterbij huis? Op 10 minuten fietsen ligt het gezellige centrum van Purmerend. Veel groener dan dit én zo goed bereikbaar, dat kom je zelden tegen. Begane grond: stijlvol vernieuwd en slim ingedeeld Via de ruime entree met modern toilet en meterkast stap je binnen in een sfeervolle, speels ingedeelde leefruimte. De woonkamer voelt royaal aan, met een fijne zithoek aan de voorzijde en zicht op de rustige straat. De opvallende ronde lijnen geven de ruimte karakter. De grote tegelvloer met vloerverwarming geeft een gevoel van luxe. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met directe toegang tot de tuin, en aansluitend de fraaie keuken uit 2022. De keuken heeft een moderne opstelling en is van alle gemakken voorzien; van een inductiekookplaat tot oven, heetwaterkraan en vaatwasser. Via de keuken loop je, via buiten, zo de garage in, ideaal voor je fiets, voorraad of als hobbyruimte. Eerste verdieping: drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, allemaal met rechte wanden, dus lekker praktisch in te richten. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en heeft nu een luxe uitstraling met een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Bonus: vanuit de overloop, waar trouwens een hele fijne inbouwkast is geplaatst, heb je toegang tot een balkon aan de voorzijde. Tweede verdieping: ruimte, licht en multifunctioneel Op zolder vind je een grote vierde slaapkamer met dakraam en zijraam. Perfect als master bedroom, tienerkamer of thuiswerkplek. De separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger maakt het helemaal af. Ook aan bergruimte geen gebrek: achter de knieschotten kun je lekker veel kwijt. Buiten: privacy en volop zon De achtertuin is gelegen op het noordwesten, dus je zit hier heerlijk in de middag- en avondzon. De tuin is groen, beschut en biedt veel privacy. Of je nu wilt loungen, borrelen of tuinieren, hier heb je alle ruimte. In de voortuin kun je je auto parkeren op eigen erf en met de elektrische garagedeur ben je zo binnen. Nog even alles op een rijtje: - Grotendeels vernieuwd in 2022: keuken, badkamer en woonkamer; - Vier slaapkamers, inclusief grote zolderkamer; - Moderne badkamer uit 2022; - Autoluwe straat, kindvriendelijke wijk; - Parkeren op eigen erf + garage; Klaar om te verhuizen? Fluitekruid 5 biedt je een instapklaar gezinshuis op een toplocatie. Alles is tot in de puntjes verzorgd, zodat jij alleen nog maar je spullen hoeft te verhuizen. Kom je kijken? Plan snel een bezichtiging in of bekijk eerst even de woningvideo van Michael. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
251 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1441

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.