Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Fluitekruid 5

1441XP Purmerend • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.623

Photo Gallery

Fluitekruid 5 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hele fijne 2/1 kapwoning welke grotendeels vernieuwd is in 2022 met een nieuwe badkamer, keuken en woonkamer! Op zoek naar een huis waar je zó in kunt? Waar alles klopt; van de ligging tot het comfort, en van sfeer tot stijl? Welkom op Fluitekruid 5 in Purmerend. Een heerlijk ruime twee-onder-een-kapper, verrassend licht, grotendeels vernieuwd in 2022 én met die fijne mix van binnen én buitenleven. Met vier volwaardige slaapkamers, een garage, eigen oprit, een zonovergoten tuin en een moderne keuken en badkamer is dit een huis waar je moeiteloos jaren vooruit kunt. Groen, rustig en toch overal dichtbij Fluitekruid ligt in het geliefde en lommerrijke deel van de Gors, waar rust, ruimte en kindvriendelijkheid hand in hand gaan. Hier hoor je nabij het Gorsebos vooral vogels en je eigen kinderen buiten spelen, want de straat is autoluw en alleen voor bestemmingsverkeer. Speelplekken, basisscholen en winkelcentrum De Gors liggen allemaal op loopafstand. Zin in een dagje stad? Met een buslijn richting Amsterdam Centraal op nog geen 200 meter afstand, ben je zó in hartje hoofdstad. Zoek je het wat dichterbij huis? Op 10 minuten fietsen ligt het gezellige centrum van Purmerend. Veel groener dan dit én zo goed bereikbaar, dat kom je zelden tegen. Begane grond: stijlvol vernieuwd en slim ingedeeld Via de ruime entree met modern toilet en meterkast stap je binnen in een sfeervolle, speels ingedeelde leefruimte. De woonkamer voelt royaal aan, met een fijne zithoek aan de voorzijde en zicht op de rustige straat. De opvallende ronde lijnen geven de ruimte karakter. De grote tegelvloer met vloerverwarming geeft een gevoel van luxe. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met directe toegang tot de tuin, en aansluitend de fraaie keuken uit 2022. De keuken heeft een moderne opstelling en is van alle gemakken voorzien; van een inductiekookplaat tot oven, heetwaterkraan en vaatwasser. Via de keuken loop je, via buiten, zo de garage in, ideaal voor je fiets, voorraad of als hobbyruimte. Eerste verdieping: drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, allemaal met rechte wanden, dus lekker praktisch in te richten. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en heeft nu een luxe uitstraling met een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Bonus: vanuit de overloop, waar trouwens een hele fijne inbouwkast is geplaatst, heb je toegang tot een balkon aan de voorzijde. Tweede verdieping: ruimte, licht en multifunctioneel Op zolder vind je een grote vierde slaapkamer met dakraam en zijraam. Perfect als master bedroom, tienerkamer of thuiswerkplek. De separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger maakt het helemaal af. Ook aan bergruimte geen gebrek: achter de knieschotten kun je lekker veel kwijt. Buiten: privacy en volop zon De achtertuin is gelegen op het noordwesten, dus je zit hier heerlijk in de middag- en avondzon. De tuin is groen, beschut en biedt veel privacy. Of je nu wilt loungen, borrelen of tuinieren, hier heb je alle ruimte. In de voortuin kun je je auto parkeren op eigen erf en met de elektrische garagedeur ben je zo binnen. Nog even alles op een rijtje: - Grotendeels vernieuwd in 2022: keuken, badkamer en woonkamer; - Vier slaapkamers, inclusief grote zolderkamer; - Moderne badkamer uit 2022; - Autoluwe straat, kindvriendelijke wijk; - Parkeren op eigen erf + garage; Klaar om te verhuizen? Fluitekruid 5 biedt je een instapklaar gezinshuis op een toplocatie. Alles is tot in de puntjes verzorgd, zodat jij alleen nog maar je spullen hoeft te verhuizen. Kom je kijken? Plan snel een bezichtiging in of bekijk eerst even de woningvideo van Michael. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
251 m²
Content
475 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1441

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.