Direkt zum Inhalt
Logo von HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Fluitekruid 5

1441XP Purmerend • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 4.623

Fotoalbum

Fluitekruid 5 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hele fijne 2/1 kapwoning welke grotendeels vernieuwd is in 2022 met een nieuwe badkamer, keuken en woonkamer! Op zoek naar een huis waar je zó in kunt? Waar alles klopt; van de ligging tot het comfort, en van sfeer tot stijl? Welkom op Fluitekruid 5 in Purmerend. Een heerlijk ruime twee-onder-een-kapper, verrassend licht, grotendeels vernieuwd in 2022 én met die fijne mix van binnen én buitenleven. Met vier volwaardige slaapkamers, een garage, eigen oprit, een zonovergoten tuin en een moderne keuken en badkamer is dit een huis waar je moeiteloos jaren vooruit kunt. Groen, rustig en toch overal dichtbij Fluitekruid ligt in het geliefde en lommerrijke deel van de Gors, waar rust, ruimte en kindvriendelijkheid hand in hand gaan. Hier hoor je nabij het Gorsebos vooral vogels en je eigen kinderen buiten spelen, want de straat is autoluw en alleen voor bestemmingsverkeer. Speelplekken, basisscholen en winkelcentrum De Gors liggen allemaal op loopafstand. Zin in een dagje stad? Met een buslijn richting Amsterdam Centraal op nog geen 200 meter afstand, ben je zó in hartje hoofdstad. Zoek je het wat dichterbij huis? Op 10 minuten fietsen ligt het gezellige centrum van Purmerend. Veel groener dan dit én zo goed bereikbaar, dat kom je zelden tegen. Begane grond: stijlvol vernieuwd en slim ingedeeld Via de ruime entree met modern toilet en meterkast stap je binnen in een sfeervolle, speels ingedeelde leefruimte. De woonkamer voelt royaal aan, met een fijne zithoek aan de voorzijde en zicht op de rustige straat. De opvallende ronde lijnen geven de ruimte karakter. De grote tegelvloer met vloerverwarming geeft een gevoel van luxe. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met directe toegang tot de tuin, en aansluitend de fraaie keuken uit 2022. De keuken heeft een moderne opstelling en is van alle gemakken voorzien; van een inductiekookplaat tot oven, heetwaterkraan en vaatwasser. Via de keuken loop je, via buiten, zo de garage in, ideaal voor je fiets, voorraad of als hobbyruimte. Eerste verdieping: drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, allemaal met rechte wanden, dus lekker praktisch in te richten. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en heeft nu een luxe uitstraling met een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Bonus: vanuit de overloop, waar trouwens een hele fijne inbouwkast is geplaatst, heb je toegang tot een balkon aan de voorzijde. Tweede verdieping: ruimte, licht en multifunctioneel Op zolder vind je een grote vierde slaapkamer met dakraam en zijraam. Perfect als master bedroom, tienerkamer of thuiswerkplek. De separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger maakt het helemaal af. Ook aan bergruimte geen gebrek: achter de knieschotten kun je lekker veel kwijt. Buiten: privacy en volop zon De achtertuin is gelegen op het noordwesten, dus je zit hier heerlijk in de middag- en avondzon. De tuin is groen, beschut en biedt veel privacy. Of je nu wilt loungen, borrelen of tuinieren, hier heb je alle ruimte. In de voortuin kun je je auto parkeren op eigen erf en met de elektrische garagedeur ben je zo binnen. Nog even alles op een rijtje: - Grotendeels vernieuwd in 2022: keuken, badkamer en woonkamer; - Vier slaapkamers, inclusief grote zolderkamer; - Moderne badkamer uit 2022; - Autoluwe straat, kindvriendelijke wijk; - Parkeren op eigen erf + garage; Klaar om te verhuizen? Fluitekruid 5 biedt je een instapklaar gezinshuis op een toplocatie. Alles is tot in de puntjes verzorgd, zodat jij alleen nog maar je spullen hoeft te verhuizen. Kom je kijken? Plan snel een bezichtiging in of bekijk eerst even de woningvideo van Michael. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
251 m²
Inhalt
475 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.