Aller directement au contenu
Logo de De Hoornse Makelaardij

Johanna Naberstraat 15

1442BA Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.889

Galerie de photos

Johanna Naberstraat 15 Purmerend
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prima kans om BETAALBAAR en CENTRAAL te wonen, per direct beschikbaar. Het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 350.000,00 kosten koper. Deze NET GROTENDEELS OPGEKNAPTE, 4-KAMER MIDDENWONING beschikt over een prima voor- en achtertuin met achterom, zeer lichte woonkamer met open keuken voorzien van een nieuwe keukenopstelling, een ruime werk/hobby/bergruimte, nog een extra berging, 2 riante slaapkamers en een zolderkamer met een nette badkamer. De woning is rustig gelegen in een groene en geliefde woonwijk Overwhere met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals meerdere supermarkten, diverse winkels, horeca en sportaccommodaties om de hoek. Het gezellige centrum van Purmerend valt prima lopend of per fiets te bereiken. Tevens een perfecte ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, het station Overwhere ligt op enkele minuten loopafstand, met de trein of per bus ben je zo in Amsterdam. Tevens een prima aansluiting op het wegennet, slechts een paar minuten rijden van de A7 of provinciale weg N247 Hoorn-Amsterdam. De woning is volledig voorzien van kunststof deuren en kozijnen met HR++ dubbel glas en beschikt over het energielabel D, geldig tot 28-08-2035. Indeling Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping, keurige toiletruimte en toegang tot een ruime en zeer lichte woonkamer welke door een glazen wand van de hal is afgescheiden. Aan de achterzijde in een uitbouw open keuken voorzien van een rechte, nieuwe keukenopstelling met 4 pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse, grote koel/vriescombinatie, tevens nog een wasmachineaansluiting. Via de keuken komt je in een nette en onderhoudsarme achtertuin met een flinke werk/hobby/bergruimte van ca. 7 m², nog een praktische 2de houten berging met dezelfde oppervlakte en het achterom toegang biedende tot een ruime, achter gelegen steeg. De 1ste verdieping beschikt over een behoorlijke overloop, aan de voorzijde de 1ste ruime slaapkamer met een kleine bergkast (voorheen douche) en aan de achterzijde een echt royale ouderslaapkamer. Via een wenteltrap bereik je een, middels dakkapel vergrote zolderverdieping alwaar een zolderkamer en een nette badkamer voorzien van ligbad/ douchecombinatie, 2de toilet, wastafelmeubel en een radiator. Tevens tref je hier nog een Intergas Kombi Kompakt HR c.v. combiketel ( 2015) en diverse bergruimte achter de knieschotten. Het behoort tot de mogelijkheden om op de 1ste verdieping een complete badkamer te creëren waardoor op de zolderverdieping voldoende ruimte zal ontstaan om nog een 3de, volwaardige slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1961, woonoppervlakte: ca. 90 m², 2 externe bergruimtes, totaal opp. ca. 14 m², inhoud: 275 m³; - de woning is begin 2026 binnen volledig geschilderd, er is een nieuwe keuken geplaatst en op 1ste en de 2de verdieping is een nieuwe laminaatvloer gelegd. - gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - de woning biedt volop de mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren; - bij de verkoop wordt een “niet-zelfbewoning clausule” in de koopovereenkomst opgenomen; - er is direct voor de woning uitgebreid aan openbaar parkeergelegenheid aanwezig. Belangrijk om te weten: vanwege een, volgens de meetinstructie te lage plafondhoogte op de zolderverdieping maar dit met een klein verschil alsmede de aanwezigheid van een dakkapel welke de bruikbaarheid van deze verdieping aanzienlijk heeft verhoogd is een deel van de zolderruimte als functionele woonoppervlakte aangegeven. Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
275 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
08-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1442

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.