Jump to content
Logo of De Hoornse Makelaardij

Johanna Naberstraat 15

1442BA Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.889

Photo Gallery

Johanna Naberstraat 15 Purmerend
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Prima kans om BETAALBAAR en CENTRAAL te wonen, per direct beschikbaar. Het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 350.000,00 kosten koper. Deze NET GROTENDEELS OPGEKNAPTE, 4-KAMER MIDDENWONING beschikt over een prima voor- en achtertuin met achterom, zeer lichte woonkamer met open keuken voorzien van een nieuwe keukenopstelling, een ruime werk/hobby/bergruimte, nog een extra berging, 2 riante slaapkamers en een zolderkamer met een nette badkamer. De woning is rustig gelegen in een groene en geliefde woonwijk Overwhere met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals meerdere supermarkten, diverse winkels, horeca en sportaccommodaties om de hoek. Het gezellige centrum van Purmerend valt prima lopend of per fiets te bereiken. Tevens een perfecte ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, het station Overwhere ligt op enkele minuten loopafstand, met de trein of per bus ben je zo in Amsterdam. Tevens een prima aansluiting op het wegennet, slechts een paar minuten rijden van de A7 of provinciale weg N247 Hoorn-Amsterdam. De woning is volledig voorzien van kunststof deuren en kozijnen met HR++ dubbel glas en beschikt over het energielabel D, geldig tot 28-08-2035. Indeling Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping, keurige toiletruimte en toegang tot een ruime en zeer lichte woonkamer welke door een glazen wand van de hal is afgescheiden. Aan de achterzijde in een uitbouw open keuken voorzien van een rechte, nieuwe keukenopstelling met 4 pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse, grote koel/vriescombinatie, tevens nog een wasmachineaansluiting. Via de keuken komt je in een nette en onderhoudsarme achtertuin met een flinke werk/hobby/bergruimte van ca. 7 m², nog een praktische 2de houten berging met dezelfde oppervlakte en het achterom toegang biedende tot een ruime, achter gelegen steeg. De 1ste verdieping beschikt over een behoorlijke overloop, aan de voorzijde de 1ste ruime slaapkamer met een kleine bergkast (voorheen douche) en aan de achterzijde een echt royale ouderslaapkamer. Via een wenteltrap bereik je een, middels dakkapel vergrote zolderverdieping alwaar een zolderkamer en een nette badkamer voorzien van ligbad/ douchecombinatie, 2de toilet, wastafelmeubel en een radiator. Tevens tref je hier nog een Intergas Kombi Kompakt HR c.v. combiketel ( 2015) en diverse bergruimte achter de knieschotten. Het behoort tot de mogelijkheden om op de 1ste verdieping een complete badkamer te creëren waardoor op de zolderverdieping voldoende ruimte zal ontstaan om nog een 3de, volwaardige slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1961, woonoppervlakte: ca. 90 m², 2 externe bergruimtes, totaal opp. ca. 14 m², inhoud: 275 m³; - de woning is begin 2026 binnen volledig geschilderd, er is een nieuwe keuken geplaatst en op 1ste en de 2de verdieping is een nieuwe laminaatvloer gelegd. - gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - de woning biedt volop de mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren; - bij de verkoop wordt een “niet-zelfbewoning clausule” in de koopovereenkomst opgenomen; - er is direct voor de woning uitgebreid aan openbaar parkeergelegenheid aanwezig. Belangrijk om te weten: vanwege een, volgens de meetinstructie te lage plafondhoogte op de zolderverdieping maar dit met een klein verschil alsmede de aanwezigheid van een dakkapel welke de bruikbaarheid van deze verdieping aanzienlijk heeft verhoogd is een deel van de zolderruimte als functionele woonoppervlakte aangegeven. Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
104 m²
Content
275 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
08-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1442

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.