Ir directamente al contenido
Logotipo de De Hoornse Makelaardij

Johanna Naberstraat 15

1442BA Purmerend • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.889

Galería de fotos

Johanna Naberstraat 15 Purmerend
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prima kans om BETAALBAAR en CENTRAAL te wonen, per direct beschikbaar. Het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 350.000,00 kosten koper. Deze NET GROTENDEELS OPGEKNAPTE, 4-KAMER MIDDENWONING beschikt over een prima voor- en achtertuin met achterom, zeer lichte woonkamer met open keuken voorzien van een nieuwe keukenopstelling, een ruime werk/hobby/bergruimte, nog een extra berging, 2 riante slaapkamers en een zolderkamer met een nette badkamer. De woning is rustig gelegen in een groene en geliefde woonwijk Overwhere met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals meerdere supermarkten, diverse winkels, horeca en sportaccommodaties om de hoek. Het gezellige centrum van Purmerend valt prima lopend of per fiets te bereiken. Tevens een perfecte ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, het station Overwhere ligt op enkele minuten loopafstand, met de trein of per bus ben je zo in Amsterdam. Tevens een prima aansluiting op het wegennet, slechts een paar minuten rijden van de A7 of provinciale weg N247 Hoorn-Amsterdam. De woning is volledig voorzien van kunststof deuren en kozijnen met HR++ dubbel glas en beschikt over het energielabel D, geldig tot 28-08-2035. Indeling Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping, keurige toiletruimte en toegang tot een ruime en zeer lichte woonkamer welke door een glazen wand van de hal is afgescheiden. Aan de achterzijde in een uitbouw open keuken voorzien van een rechte, nieuwe keukenopstelling met 4 pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse, grote koel/vriescombinatie, tevens nog een wasmachineaansluiting. Via de keuken komt je in een nette en onderhoudsarme achtertuin met een flinke werk/hobby/bergruimte van ca. 7 m², nog een praktische 2de houten berging met dezelfde oppervlakte en het achterom toegang biedende tot een ruime, achter gelegen steeg. De 1ste verdieping beschikt over een behoorlijke overloop, aan de voorzijde de 1ste ruime slaapkamer met een kleine bergkast (voorheen douche) en aan de achterzijde een echt royale ouderslaapkamer. Via een wenteltrap bereik je een, middels dakkapel vergrote zolderverdieping alwaar een zolderkamer en een nette badkamer voorzien van ligbad/ douchecombinatie, 2de toilet, wastafelmeubel en een radiator. Tevens tref je hier nog een Intergas Kombi Kompakt HR c.v. combiketel ( 2015) en diverse bergruimte achter de knieschotten. Het behoort tot de mogelijkheden om op de 1ste verdieping een complete badkamer te creëren waardoor op de zolderverdieping voldoende ruimte zal ontstaan om nog een 3de, volwaardige slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - bouwjaar: 1961, woonoppervlakte: ca. 90 m², 2 externe bergruimtes, totaal opp. ca. 14 m², inhoud: 275 m³; - de woning is begin 2026 binnen volledig geschilderd, er is een nieuwe keuken geplaatst en op 1ste en de 2de verdieping is een nieuwe laminaatvloer gelegd. - gelegen op eigen grond, geen erfpacht; - de woning biedt volop de mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren; - bij de verkoop wordt een “niet-zelfbewoning clausule” in de koopovereenkomst opgenomen; - er is direct voor de woning uitgebreid aan openbaar parkeergelegenheid aanwezig. Belangrijk om te weten: vanwege een, volgens de meetinstructie te lage plafondhoogte op de zolderverdieping maar dit met een klein verschil alsmede de aanwezigheid van een dakkapel welke de bruikbaarheid van deze verdieping aanzienlijk heeft verhoogd is een deel van de zolderruimte als functionele woonoppervlakte aangegeven. Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
275 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
08-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1442

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.