Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Marathonstraat 7

1442VA Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 4.230

Galerie de photos

Marathonstraat 7 Purmerend
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Opzoek naar een woning die helemaal af is? Welkom aan de Marathonstraat 7 te Purmerend! Volledig gemoderniseerde tussenwoning met 104 m² woongenot en drie slaapkamers De Marathonstraat 7 in Purmerend, waar comfort, stijl en gebruiksgemak samenkomen. Deze moderne tussenwoning biedt 104 m² aan woongenot, drie ruime slaapkamers een inloopkast en een bijzonder hoog afwerkingsniveau. Dankzij de recente modernisering, de na-isolatie en het energielabel C geniet je hier van een prettig woonklimaat met lage stookkosten. De luxe keuken en badkamer, het keurige stucwerk en de fraaie voor- en achtertuin maken dit huis tot een echte parel in de populaire wijk Overwhere, ideaal voor (jonge) gezinnen die graag instapklaar willen wonen. Omgeving De Marathonstraat ligt in de geliefde wijk Overwhere, een rustige, groene woonwijk met een vriendelijke sfeer. Hier woon je op loopafstand van winkels, scholen en sportverenigingen en fiets je in een paar minuten naar het historische centrum en de gezellige Koemarkt. De verbindingen zijn uitstekend: het station Purmerend Overwhere bevindt zich vlakbij, en ook met de auto bereik je in korte tijd de A7 richting Amsterdam of Hoorn. De combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt deze locatie tot een bijzonder fijne plek om te wonen. De woning: Deze tussenwoning is gebouwd in 1963, maar in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en voorzien van hedendaags comfort. De woning is na-geïsoleerd, inclusief de kruipruimte en het dak, en de zolder beschikt over kunststof kozijnen met elektrische rolluiken. Binnen tref je een lichte woonkamer met strak gestuukte wanden en een stijlvolle pvc-vloer in visgraatpatroon. De open keuken is een echte eyecatcher met moderne apparatuur zoals een Quooker, dubbele koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De badkamer is vergroot en luxe uitgevoerd met inbouwkranen, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is twee jaar geleden opnieuw aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, compleet met elektrisch zonnescherm en achterom. Indeling van de woning: Via de vernieuwde hal met moderne meterkast (12 groepen) en stijlvol toilet kom je binnen in de lichte, uitgebouwde woonkamer. De visgraat pvc-vloer, strakke afwerking en grote openslaande deuren naar de tuin geven een luxe en ruimtelijk gevoel. De open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning. Dankzij elektrische dakramen geniet je van extra lichtinval en ventilatie, terwijl je via de dubbele deuren direct toegang hebt tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met airconditioning, hoge plinten, laminaatvloer en strak gestuukte wanden. De inbouwkasten zorgen voor veel bergruimte. De moderne badkamer is volledig vernieuwd, ruimer gemaakt en voorzien van luxe inbouwsanitair, vloerverwarming en een strakke afwerking. Op deze verdieping is ook de strak afgewerkte inloopkast te vinden. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier vind je een praktische wasruimte en voldoende plek voor bijvoorbeeld een derde slaapkamer werk- of logeerkamer. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en voorbereid voor de installatie van airconditioning. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Volledig gemoderniseerd en instapklaar • Na-geïsoleerd • Uitbouw aan de achterzijde • Luxe keuken met Quooker en moderne apparatuur • Moderne badkamer met vloerverwarming en inbouwkranen • Drie slaapkamers • Fraaie voor- en achtertuin, achtertuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm en achterom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
369 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1442

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.