Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Salland 26

1447BT Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.899

Galerie de photos

Salland 26 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en comfortabel wonen in Purmer Zuid! Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Salland 26 in Purmerend biedt jou maar liefst 109 m² aan woongenot, verdeeld over drie verdiepingen. Met vier volwaardige slaapkamers is dit een ruime woning die uitermate geschikt is voor (jonge) gezinnen. Dankzij energielabel A geniet je hier van een comfortabel leefklimaat en lage stookkosten. De woning is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een energiezuinig geheel én extra wooncomfort. Wonen in Purmer Zuid – een fijne en rustige woonomgeving Salland 26 is gelegen in de geliefde wijk Purmer Zuid, een groene en kindvriendelijke omgeving met een rustige uitstraling. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Op korte afstand zijn winkelcentra te vinden voor de dagelijkse boodschappen en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes in de buurt en een goede verbinding naar onder andere Amsterdam. De historische binnenstad van Purmerend, met de gezellige Koemarkt, ligt op loopafstand. Hier geniet je van diverse horecagelegenheden, boetiekjes en een bruisende sfeer. Ook recreëren doe je in deze wijk volop, met het Purmerbos, parken en fietspaden in de nabije omgeving. Een goed onderhouden woning met complete voorzieningen Deze tussenwoning uit 1988 is volledig geïsoleerd en verkeert in een nette staat van onderhoud. De woning is in de afgelopen jaren netjes bewoond en onderhouden. De woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron / oven en met veel werkruimte. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig waarvan er 3 op de 1e verdieping te vinden zijn en 1 op de 2e verdieping. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, ligbad, douche, tweede toilet, vloerverwarming op stadsverwarming en elektrische rolluiken. De tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van drainage en een houten berging achterin. Aan de voorzijde bevindt zich nog een stenen berging met een vergrootte deur, ideaal voor het stallen van een motor. De woning verkeert in een goede algehele staat en biedt veel comfort. Indeling Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Het toilet is voorzien van standaard sanitair. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De trapkast biedt praktische opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een moderne uitstraling en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combimagnetron / oven, afzuigkap, koelkast en voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een dakraam, airco en een vaste kast. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een dakraam, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met elektrische rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel, ligbad, douche en toilet. De aanwezigheid van vloerverwarming maakt deze ruimte extra comfortabel. De tweede verdieping beschikt over een overloop met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie, en handige knieschotten voor bergruimte. De vierde slaapkamer is ook hier ruim opgezet, voorzien van twee dakramen en eveneens knieschotten. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers, en beschikt over drainage en uiteraard een zonnescherm. Achterin staat een houten berging; ideaal als bergruimte voor tuingereedschap of je tuinset. Aan de voorzijde bevindt zich een extra stenen berging met een verbrede deur, geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Ruime tussenwoning met 109 m² woonoppervlakte * Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A * Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen * Badkamer met vloerverwarming en elektrische rolluiken * Achtertuin op het zuidoosten met houten berging * Voorzien van airco in de master bedroom * Extra stenen berging aan de voorzijde, geschikt voor motorstalling

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
405 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.