Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Salland 26

1447BT Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.899

Fotogalerij

Salland 26 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en comfortabel wonen in Purmer Zuid! Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Salland 26 in Purmerend biedt jou maar liefst 109 m² aan woongenot, verdeeld over drie verdiepingen. Met vier volwaardige slaapkamers is dit een ruime woning die uitermate geschikt is voor (jonge) gezinnen. Dankzij energielabel A geniet je hier van een comfortabel leefklimaat en lage stookkosten. De woning is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een energiezuinig geheel én extra wooncomfort. Wonen in Purmer Zuid – een fijne en rustige woonomgeving Salland 26 is gelegen in de geliefde wijk Purmer Zuid, een groene en kindvriendelijke omgeving met een rustige uitstraling. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Op korte afstand zijn winkelcentra te vinden voor de dagelijkse boodschappen en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes in de buurt en een goede verbinding naar onder andere Amsterdam. De historische binnenstad van Purmerend, met de gezellige Koemarkt, ligt op loopafstand. Hier geniet je van diverse horecagelegenheden, boetiekjes en een bruisende sfeer. Ook recreëren doe je in deze wijk volop, met het Purmerbos, parken en fietspaden in de nabije omgeving. Een goed onderhouden woning met complete voorzieningen Deze tussenwoning uit 1988 is volledig geïsoleerd en verkeert in een nette staat van onderhoud. De woning is in de afgelopen jaren netjes bewoond en onderhouden. De woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron / oven en met veel werkruimte. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig waarvan er 3 op de 1e verdieping te vinden zijn en 1 op de 2e verdieping. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, ligbad, douche, tweede toilet, vloerverwarming op stadsverwarming en elektrische rolluiken. De tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van drainage en een houten berging achterin. Aan de voorzijde bevindt zich nog een stenen berging met een vergrootte deur, ideaal voor het stallen van een motor. De woning verkeert in een goede algehele staat en biedt veel comfort. Indeling Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Het toilet is voorzien van standaard sanitair. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De trapkast biedt praktische opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een moderne uitstraling en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combimagnetron / oven, afzuigkap, koelkast en voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een dakraam, airco en een vaste kast. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een dakraam, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met elektrische rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel, ligbad, douche en toilet. De aanwezigheid van vloerverwarming maakt deze ruimte extra comfortabel. De tweede verdieping beschikt over een overloop met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie, en handige knieschotten voor bergruimte. De vierde slaapkamer is ook hier ruim opgezet, voorzien van twee dakramen en eveneens knieschotten. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers, en beschikt over drainage en uiteraard een zonnescherm. Achterin staat een houten berging; ideaal als bergruimte voor tuingereedschap of je tuinset. Aan de voorzijde bevindt zich een extra stenen berging met een verbrede deur, geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Ruime tussenwoning met 109 m² woonoppervlakte * Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A * Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen * Badkamer met vloerverwarming en elektrische rolluiken * Achtertuin op het zuidoosten met houten berging * Voorzien van airco in de master bedroom * Extra stenen berging aan de voorzijde, geschikt voor motorstalling

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
405 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1447

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.