Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Salland 26

1447BT Purmerend • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Purmerend

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.899

Photo Gallery

Salland 26 Purmerend
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en comfortabel wonen in Purmer Zuid! Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Salland 26 in Purmerend biedt jou maar liefst 109 m² aan woongenot, verdeeld over drie verdiepingen. Met vier volwaardige slaapkamers is dit een ruime woning die uitermate geschikt is voor (jonge) gezinnen. Dankzij energielabel A geniet je hier van een comfortabel leefklimaat en lage stookkosten. De woning is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een energiezuinig geheel én extra wooncomfort. Wonen in Purmer Zuid – een fijne en rustige woonomgeving Salland 26 is gelegen in de geliefde wijk Purmer Zuid, een groene en kindvriendelijke omgeving met een rustige uitstraling. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Op korte afstand zijn winkelcentra te vinden voor de dagelijkse boodschappen en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes in de buurt en een goede verbinding naar onder andere Amsterdam. De historische binnenstad van Purmerend, met de gezellige Koemarkt, ligt op loopafstand. Hier geniet je van diverse horecagelegenheden, boetiekjes en een bruisende sfeer. Ook recreëren doe je in deze wijk volop, met het Purmerbos, parken en fietspaden in de nabije omgeving. Een goed onderhouden woning met complete voorzieningen Deze tussenwoning uit 1988 is volledig geïsoleerd en verkeert in een nette staat van onderhoud. De woning is in de afgelopen jaren netjes bewoond en onderhouden. De woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron / oven en met veel werkruimte. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig waarvan er 3 op de 1e verdieping te vinden zijn en 1 op de 2e verdieping. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, ligbad, douche, tweede toilet, vloerverwarming op stadsverwarming en elektrische rolluiken. De tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van drainage en een houten berging achterin. Aan de voorzijde bevindt zich nog een stenen berging met een vergrootte deur, ideaal voor het stallen van een motor. De woning verkeert in een goede algehele staat en biedt veel comfort. Indeling Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Het toilet is voorzien van standaard sanitair. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De trapkast biedt praktische opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een moderne uitstraling en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combimagnetron / oven, afzuigkap, koelkast en voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een dakraam, airco en een vaste kast. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een dakraam, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met elektrische rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel, ligbad, douche en toilet. De aanwezigheid van vloerverwarming maakt deze ruimte extra comfortabel. De tweede verdieping beschikt over een overloop met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie, en handige knieschotten voor bergruimte. De vierde slaapkamer is ook hier ruim opgezet, voorzien van twee dakramen en eveneens knieschotten. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers, en beschikt over drainage en uiteraard een zonnescherm. Achterin staat een houten berging; ideaal als bergruimte voor tuingereedschap of je tuinset. Aan de voorzijde bevindt zich een extra stenen berging met een verbrede deur, geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Ruime tussenwoning met 109 m² woonoppervlakte * Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A * Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen * Badkamer met vloerverwarming en elektrische rolluiken * Achtertuin op het zuidoosten met houten berging * Voorzien van airco in de master bedroom * Extra stenen berging aan de voorzijde, geschikt voor motorstalling

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
136 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1447

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.