Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Salland 26

1447BT Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.899

Fotoalbum

Salland 26 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en comfortabel wonen in Purmer Zuid! Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Salland 26 in Purmerend biedt jou maar liefst 109 m² aan woongenot, verdeeld over drie verdiepingen. Met vier volwaardige slaapkamers is dit een ruime woning die uitermate geschikt is voor (jonge) gezinnen. Dankzij energielabel A geniet je hier van een comfortabel leefklimaat en lage stookkosten. De woning is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een energiezuinig geheel én extra wooncomfort. Wonen in Purmer Zuid – een fijne en rustige woonomgeving Salland 26 is gelegen in de geliefde wijk Purmer Zuid, een groene en kindvriendelijke omgeving met een rustige uitstraling. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen. Op korte afstand zijn winkelcentra te vinden voor de dagelijkse boodschappen en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes in de buurt en een goede verbinding naar onder andere Amsterdam. De historische binnenstad van Purmerend, met de gezellige Koemarkt, ligt op loopafstand. Hier geniet je van diverse horecagelegenheden, boetiekjes en een bruisende sfeer. Ook recreëren doe je in deze wijk volop, met het Purmerbos, parken en fietspaden in de nabije omgeving. Een goed onderhouden woning met complete voorzieningen Deze tussenwoning uit 1988 is volledig geïsoleerd en verkeert in een nette staat van onderhoud. De woning is in de afgelopen jaren netjes bewoond en onderhouden. De woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron / oven en met veel werkruimte. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig waarvan er 3 op de 1e verdieping te vinden zijn en 1 op de 2e verdieping. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, ligbad, douche, tweede toilet, vloerverwarming op stadsverwarming en elektrische rolluiken. De tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van drainage en een houten berging achterin. Aan de voorzijde bevindt zich nog een stenen berging met een vergrootte deur, ideaal voor het stallen van een motor. De woning verkeert in een goede algehele staat en biedt veel comfort. Indeling Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Het toilet is voorzien van standaard sanitair. De woonkamer is ruim, licht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De trapkast biedt praktische opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een moderne uitstraling en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, combimagnetron / oven, afzuigkap, koelkast en voldoende kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van een dakraam, airco en een vaste kast. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een dakraam, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met elektrische rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel, ligbad, douche en toilet. De aanwezigheid van vloerverwarming maakt deze ruimte extra comfortabel. De tweede verdieping beschikt over een overloop met dakraam, aansluitingen voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie, en handige knieschotten voor bergruimte. De vierde slaapkamer is ook hier ruim opgezet, voorzien van twee dakramen en eveneens knieschotten. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers, en beschikt over drainage en uiteraard een zonnescherm. Achterin staat een houten berging; ideaal als bergruimte voor tuingereedschap of je tuinset. Aan de voorzijde bevindt zich een extra stenen berging met een verbrede deur, geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Ruime tussenwoning met 109 m² woonoppervlakte * Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A * Vier slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen * Badkamer met vloerverwarming en elektrische rolluiken * Achtertuin op het zuidoosten met houten berging * Voorzien van airco in de master bedroom * Extra stenen berging aan de voorzijde, geschikt voor motorstalling

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
405 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1447

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.