Aller directement au contenu
Logo de Kocken Makelaars, welkom thuis!

Venediën 19

1441AK Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.172

Galerie de photos

Venediën 19 Purmerend
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN GOED BEWAARD GEHEIM, WELKOM THUIS! Op deze begerenswaardige locatie aan de prestigieuze Venediën, in het centrum van Purmerend, staat deze vrijstaande woning met monumentale klokgevel. De woning biedt een effectief woonoppervlak van 116 m², verdeeld over 3 verdiepingen en is gelegen op een perceel van 120 m². De woning is recent grotendeels fraai en luxe gemoderniseerd. Het jachtige leven gaat hier compleet aan je voorbij als je in de heerlijke stadstuin geniet van de zingende vogels. Dit gemeentelijke monument, waarvan enkel de klokgevel en poort naast het huis monumentaal is vastgelegd, dateert uit 1864 en heeft sinds 1925 bestemming woonhuis. Ondanks dat er op monumenten geen energielabel verplicht is heeft deze woning uit 1925 door een duurzame modernisatie in 2022 het energielabel B. Deze prachtige karakteristieke woning is gelegen op één van de mooiste locaties van de stad: het Venediën, direct achter het water van De Where. Als u een boot heeft dan is dit helemaal een paradijs. Vanuit hier vaart u naar Amsterdam, Alkmaar of Volendam. De woning ligt nabij het horecahart De Koemarkt met haar vele cafés, restaurants en terrassen. Alle voorzieningen zijn vanzelfsprekend op steenworp afstand gelegen, zoals het vernieuwde Willem Eggert Centrum met haar veelzijdige winkelaanbod. Ook de ambachtelijke slager, warme bakker en visboer bevinden zich in de directe omgeving. De indeling van deze prachtige woning is als volgt: Entree We komen de woning binnen in de karakteristieke hal met originele vloer, kapstok en meterkast. Woonkamer en-suite Dit is zo'n woning waarbij enkel een blik naar de woonkamer al genoeg is om je schouders te laten ontspannen. De fraaie travertin vloer met vloerverwarming in combinatie met de eigentijdse en sfeervolle kleuren op de wanden alsmede de prachtige schouw met ethanol haard maken dat je je hier direct thuis zult voelen. Plaats een gezellige zithoek en plof na een lange dag gerust neer; hier kun je jezelf even opladen. Koken Aan de achterzijde van het huis is de woonkeuken gesitueerd en gescheiden middens en-suite deuren met inbouwkasten van de woonkamer. Er is een luxe keuken welke is uitgevoerd met lichte fronten en afgewerkt met een donker blad. De keuken is voorzien van een authentiek ogende gootsteen, een vrijstaand 6 pits gasfornuis met oven, koelkast, vriezer, een oven, een combi-oven en vaatwasmachine. De keuken is voorzien van een prachtig balkenplafond en ook hier loopt de travertin vloer met vloerverwarming door. Buitenleven Deze fantastische tuin op het noordoosten is de kers op de taart! De tuin is bereikbaar via openslaande deuren in de woonkeuken en via de zijgelegen steeg die ook functie heeft als berging en ideaal is voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen. In de tuin staat een stenen berging voorzien van vloerverwarming die door de huidige bewoners wordt gebruikt als bergruimte en wasruimte voorzien van wasmachine en droger. In de achtertuin is het dus 's zomers helemaal goed toeven. Eerste verdieping: Middels de open trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we twee ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met nette vloeren en strakke wanden. De kamers zijn beide voorzien van een lekker groot raam waardoor het ook hier heerlijk licht is. Voor beide kamers geldt hier: Verhuisdozen uitpakken en lekker gaan genieten! De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is in deze badkamer zeker gelukt! De luxueuze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Tweede verdieping: Dit is de ware verrassing van het huis. De huidige bewoners hebben de tweede verdieping volledig in gebruik als master bedroom voorzien van airconditioning. Op deze verdieping zijn nog 2 bergruimtes waarvan 1 met cv-opstelling te vinden. Medio 2022 zijn de twee bovenste woonlagen van deze fraaie woning volledig opnieuw opgebouwd en voorzien van de modernste toepassingen als het gaat om elektra, water, isolatie en afwerking. Wetenswaardigheden - gebruiksoppervlakte wonen: 116 m²; - perceeloppervlak: 120 m²; - bouwjaar 1925; - fraai gerenoveerd; - energielabel B; - gemeentelijk monument; - eigen grond; - 3 slaapkamers; - tuin op het noordoosten; - oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
429 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1441

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.