Aller directement au contenu
Logo de Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Narcisstraat 23

4645CP Putte • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Putte

Galerie de photos

Narcisstraat 23 Putte
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

instap klaar wonen met alle luxe van nu! Welkom in deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde woning, waar comfort, stijl en duurzaamheid naadloos samenkomen Hier hoef je écht niets meer te doen – alleen nog je eigen meubels neerzetten en je koffer uitpakken! Luxe en comfort in iedere ruimte Op de begane grond geniet je van vloerverwarming, een strakke afwerking en een royale leefruimte dankzij de uitbouw. De moderne keuken en eigentijdse leefstijl maken het geheel helemaal af. De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar je de badkamer en drie goed ingedeelde slaapkamers vindt – ideaal voor een gezin, thuiswerken of logés. Ruimte in overvloed. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote, volwaardige slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap. Dankzij slimme indeling en goede isolatie is dit een perfecte master bedroom of multifunctionele ruimte. De aanwezigheid van airconditioning zorgt in alle seizoenen voor een aangenaam binnenklimaat. Duurzaam en toekomstgericht Deze woning is ook klaar voor de toekomst: voorzien van zonnepanelen en uitstekende isolatie, waardoor je profiteert van lagere energielasten én een kleinere ecologische voetafdruk. Kortom: een moderne, instapklare woning met vier slaapkamers, luxe afwerking, vloerverwarming, airco en zonnepanelen – perfect voor wie op zoek is naar zorgeloos en comfortabel wonen. Perfect onderhouden en met zorg gemoderniseerd. Wat deze woning écht onderscheidt, is de mate van zorg en aandacht waarmee de afgelopen jaren is geïnvesteerd in comfort, duurzaamheid en uitstraling. Sinds 2014 is de woning stap voor stap verbouwd en verfraaid, met gebruik van hoogwaardige materialen en slimme keuzes die het woongenot naar een hoger niveau tillen. Zo werd in 2014 de eerste verdieping onder handen genomen, met een nieuwe badkamer, een royale inloopkast en een moderne indeling. Ook de tuin werd volledig vernieuwd, zowel voor als achter, met onder andere een geïntegreerd bewateringssysteem, stijlvolle plantenbakken in steen en cortenstaal, vijf in hoogte verstelbare schaduwdoekmasten én meerdere waterbestendige stopcontacten – ideaal voor sfeerverlichting, thuiswerken of klussen. Het tuinhuis werd voorzien van elektra en kreeg in 2020 een nieuw dak en een strakke epoxy gietvloer. In 2017 werd bovendien de volledige schutting rondom vernieuwd. In 2016 werd de zolderverdieping grondig verbouwd, met isolatie, een dakkapel, ingebouwde kasten met verlichting en eveneens een epoxy gietvloer. Ook de voorzijde van de woning kreeg een upgrade, met nieuwe raampartijen en een stijlvolle voordeur. De trap en traphal werden gerenoveerd, inclusief inbouw waakverlichting voor extra veiligheid en sfeer. De grootste metamorfose vond plaats in 2020, met een royale uitbouw van de begane grond. Hier werd een moderne keuken geplaatst met inductiekookplaat, eigen meterkast en een slimme boileroplossing in de kastplint. De vloer werd volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een epoxy gietvloer; ook de muren en het dak kregen isolatie. Voor extra lichtinval zijn lichtbuizen met dimfunctie geplaatst – een fraai alternatief voor een lichtstraat. Tegelijk werden ook de dakgoten en de achtergevelramen vernieuwd, én werd een Daikin airco/warmtepomp geplaatst op zowel de zolderverdieping als in de woonkamer/keuken. In 2022 plaatsen van zonnepanelen en 3 fase meterkast 13 zonnepanelen met micro omvormers die als voordeel hebben dat zij elk afzonderlijk functioneren. Wanneer 1 zonnepaneel zou uitvallen blijven de andere gewoon verder energie opleveren. Bijkomend zorgen de micro omvormers ervoor dat je ruimte bespaart in de technische ruimte. Het functioneren en de prestaties zijn te volgen via een app. Echt alles is al gedaan: van strak gestucte wanden en hoogwaardige vloeren tot een moderne keuken en een eigentijdse badkamer. Dankzij de doordachte uitbouw beschikt de woning over verrassend veel leefruimte, perfect voor wie net dat beetje extra zoekt. Of je nu houdt van gezellige avonden met vrienden of juist van rust en comfort, deze woning biedt het allemaal. Kortom: instapklaar wonen op z’n best. Garage: Garage voorzien van elektriciteit en op afstand bedienbare garagepoort (eventueel apart over te nemen voor de prijs van 30.000,- €) De hierboven beschreven de garage (onroerend goed) maken geen deel uit van de verkoopprijs van de woning en kunnen afzonderlijk worden overgenomen in onderling overleg tussen koper en verkoper. NB: Eventuele maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Contenu
536 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
01-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4645

Google Maps

Carte de Putte

Aperçu spatial du site de travail dans Putte

Chiffres de logement et de quartier dans Putte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putte. En 2025 étaient 3.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putte
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette D

322

Étiquette B

290

Étiquette A

230

Étiquette G

157

Étiquette F

145

Étiquette E

92

Étiquette A+

50

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.950

Activité dans Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putte
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer maisons in Putte

Voir plus d'habitations dans cette ville.