Direkt zum Inhalt
Logo von Geers Makelaardij en Taxatiebureau bv

Narcisstraat 23

4645CP Putte • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putte

Fotoalbum

Narcisstraat 23 Putte
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

instap klaar wonen met alle luxe van nu! Welkom in deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde woning, waar comfort, stijl en duurzaamheid naadloos samenkomen Hier hoef je écht niets meer te doen – alleen nog je eigen meubels neerzetten en je koffer uitpakken! Luxe en comfort in iedere ruimte Op de begane grond geniet je van vloerverwarming, een strakke afwerking en een royale leefruimte dankzij de uitbouw. De moderne keuken en eigentijdse leefstijl maken het geheel helemaal af. De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar je de badkamer en drie goed ingedeelde slaapkamers vindt – ideaal voor een gezin, thuiswerken of logés. Ruimte in overvloed. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote, volwaardige slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap. Dankzij slimme indeling en goede isolatie is dit een perfecte master bedroom of multifunctionele ruimte. De aanwezigheid van airconditioning zorgt in alle seizoenen voor een aangenaam binnenklimaat. Duurzaam en toekomstgericht Deze woning is ook klaar voor de toekomst: voorzien van zonnepanelen en uitstekende isolatie, waardoor je profiteert van lagere energielasten én een kleinere ecologische voetafdruk. Kortom: een moderne, instapklare woning met vier slaapkamers, luxe afwerking, vloerverwarming, airco en zonnepanelen – perfect voor wie op zoek is naar zorgeloos en comfortabel wonen. Perfect onderhouden en met zorg gemoderniseerd. Wat deze woning écht onderscheidt, is de mate van zorg en aandacht waarmee de afgelopen jaren is geïnvesteerd in comfort, duurzaamheid en uitstraling. Sinds 2014 is de woning stap voor stap verbouwd en verfraaid, met gebruik van hoogwaardige materialen en slimme keuzes die het woongenot naar een hoger niveau tillen. Zo werd in 2014 de eerste verdieping onder handen genomen, met een nieuwe badkamer, een royale inloopkast en een moderne indeling. Ook de tuin werd volledig vernieuwd, zowel voor als achter, met onder andere een geïntegreerd bewateringssysteem, stijlvolle plantenbakken in steen en cortenstaal, vijf in hoogte verstelbare schaduwdoekmasten én meerdere waterbestendige stopcontacten – ideaal voor sfeerverlichting, thuiswerken of klussen. Het tuinhuis werd voorzien van elektra en kreeg in 2020 een nieuw dak en een strakke epoxy gietvloer. In 2017 werd bovendien de volledige schutting rondom vernieuwd. In 2016 werd de zolderverdieping grondig verbouwd, met isolatie, een dakkapel, ingebouwde kasten met verlichting en eveneens een epoxy gietvloer. Ook de voorzijde van de woning kreeg een upgrade, met nieuwe raampartijen en een stijlvolle voordeur. De trap en traphal werden gerenoveerd, inclusief inbouw waakverlichting voor extra veiligheid en sfeer. De grootste metamorfose vond plaats in 2020, met een royale uitbouw van de begane grond. Hier werd een moderne keuken geplaatst met inductiekookplaat, eigen meterkast en een slimme boileroplossing in de kastplint. De vloer werd volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een epoxy gietvloer; ook de muren en het dak kregen isolatie. Voor extra lichtinval zijn lichtbuizen met dimfunctie geplaatst – een fraai alternatief voor een lichtstraat. Tegelijk werden ook de dakgoten en de achtergevelramen vernieuwd, én werd een Daikin airco/warmtepomp geplaatst op zowel de zolderverdieping als in de woonkamer/keuken. In 2022 plaatsen van zonnepanelen en 3 fase meterkast 13 zonnepanelen met micro omvormers die als voordeel hebben dat zij elk afzonderlijk functioneren. Wanneer 1 zonnepaneel zou uitvallen blijven de andere gewoon verder energie opleveren. Bijkomend zorgen de micro omvormers ervoor dat je ruimte bespaart in de technische ruimte. Het functioneren en de prestaties zijn te volgen via een app. Echt alles is al gedaan: van strak gestucte wanden en hoogwaardige vloeren tot een moderne keuken en een eigentijdse badkamer. Dankzij de doordachte uitbouw beschikt de woning over verrassend veel leefruimte, perfect voor wie net dat beetje extra zoekt. Of je nu houdt van gezellige avonden met vrienden of juist van rust en comfort, deze woning biedt het allemaal. Kortom: instapklaar wonen op z’n best. Garage: Garage voorzien van elektriciteit en op afstand bedienbare garagepoort (eventueel apart over te nemen voor de prijs van 30.000,- €) De hierboven beschreven de garage (onroerend goed) maken geen deel uit van de verkoopprijs van de woning en kunnen afzonderlijk worden overgenomen in onderling overleg tussen koper en verkoper. NB: Eventuele maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Inhalt
536 m³

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
01-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4645

Google Karten

Karte von Putte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Putte

Wohn- und Viertelzahlen in Putte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putte. In 2025 waren da 3.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

144

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putte
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

690

Bezeichnung D

322

Bezeichnung B

290

Bezeichnung A

230

Bezeichnung G

157

Bezeichnung F

145

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.200

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putte
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer Häuser in Putte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.