Aller directement au contenu
Logo de Ilse Vastgoed

Parklaan 81

4645RW Putte • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ossendrecht

Galerie de photos

Parklaan 81 Putte
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De vrijstaande recreatiebungalow met 465 m² eigen grond (geen erfpacht!) is gunstig gelegen aan een doodlopend hofje aan de rand van het recreatiepark Hazeduinen. Recreatiepark Hazeduinen is gelegen midden in de bossen aan het grenspark Kalmthoutse Heide en de Brabantse Wal. Hiermee is het park een uitstekende uitvalsbasis voor allerlei (recreatieve) uitstapjes voor jong en oud, zoals wandelen en fietsen. Putte is een gezellig grensdorp met een ruim winkelaanbod (waarvan de meerderheid ook op zondag open is) en diverse voorzieningen, waaronder een huisarts, tandarts, apotheek, basisschool, peuterspeelzaal en verschillende sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitgebreide voorzieningen van Bergen op Zoom en Antwerpen binnen circa 20 autominuten bereikbaar. Putte ligt vlakbij de A58 en A4 en heeft op die manier een prima verbinding met onder andere de steden Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen. Het bouwjaar van de recreatiebungalow is omstreeks 1978. De recreatiebungalow heeft een traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (eerste verdieping) vloeren, stenen buitengevels en zadeldak gedekt met stalen dakpanplaten. De recreatiebungalow is voor het merendeel voorzien van dubbele beglazing.   De bungalow heeft een inhoud van circa 265 m³ en een woonoppervlakte van circa 76 m². De recreatiebungalow wordt gekenmerkt door de lichte en sfeervolle woonkamer met houtkachel en dubbele openslaande tuindeuren, de open keuken met moderne keukeninrichting, de compacte badkamer en eerste slaapkamer op de begane grond, de praktische bijkeuken, de tweede slaapkamer en mogelijkheid voor een derde slaapkamer op de eerste verdieping, de ruime en middels een poort afsluitbare oprit, de fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het zuiden en de rustig ligging aan een doodlopend hofje aan de rand van het recreatiepark Hazeduinen. Indeling Begane grond: Aan de voorzijde van de bungalow is de open keuken (circa 9 m²) bereikbaar. De open keuken heeft een pvc vloer, stucwerk wanden, schuin hoog balken plafond en airconditioning. De moderne keukenrichting in rechte opstelling heeft een kunststof aanrechtblad en achterwand, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer (circa 20 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een pvc vloer, stucwerk wanden, schuin hoog balkenplafond, schouw met houtkachel en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin. De woonkamer biedt toegang tot het portaal en middels een wenteltrap de eerste verdieping. Het portaal heeft een pvc vloer, stucwerk wanden en balken plafond en biedt toegang tot de bijkeuken, de badkamer, de toiletruimte en de eerste slaapkamer. De bijkeuken (circa 6,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een pvc vloer, stucwerk wanden en balken plafond en is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast zijn in de bijkeuken de CV-installatie (Vaillant, bouwjaar 2015) en moderne meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars) aanwezig. De bijkeuken biedt toegang tot de zijtuin en oprit. De compacte badkamer (ruim 2 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel en doucheruimte. De toiletruimte heeft een pvc vloer, gedeeltelijk decoratieve houten panelen, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. De eerste slaapkamer (circa 9 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een pvc vloer, stucwerk wanden en balken plafond. Eerste verdieping: ruime overloop/ vide (circa 15 m²) met laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk platen wanden, schuin balken plafond en bergruimte onder het schuine dakvlak. De overloop/ vide biedt toegang tot de tweede slaapkamer. Daarnaast biedt de overloop/ vide de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. De tweede slaapkamer (circa 8 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk platen wanden en schuin balken plafond. Tuin en verdere inrichting Voor de recreatiebungalow is een ruime oprit aanwezig, welke voldoende parkeergelegenheid biedt en is af te sluiten middels een dubbele sierpoort.   De fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm, sierbestrating, buitenhaard, gazon, meerjarige beplanting, houten tuinhuis (circa 8 m²), houtopslag, kippenhok met ren, moestuin, hobbykas (ter overname) en achterom. Bestemming De bungalow en het recreatiepark hebben conform het vigerende bestemmingsplan de bestemming “Recreatie”. Permanente bewoning is niet toegestaan. Bijzonderheden - Aan doodlopend hofje aan de rand  van het recreatiepark Hazeduinen gelegen recreatiebungalow in een bosrijke omgeving en nabij uitvalswegen en voorzieningen; - De recreatiebungalow is gelegen op 465 m² eigen grond (geen erfpacht!); - Sfeervolle, lichte en tuingerichte woonkamer met houtkachel en dubbele openslaande tuindeuren; - Open keuken met moderne keukeninrichting en airconditioning; - Praktische bijkeuken; - Compacte badkamer en eerste slaapkamer op de begane grond; - Tweede slaapkamer op de eerste verdieping en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren; - De recreatiebungalow is voor het merendeel voorzien van dubbele beglazing; - Er is een glasvezelaansluiting aanwezig; - Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en af te sluiten middels een dubbele sierpoort; - Fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin op het zuiden met onder andere terras met elektrisch zonnescherm, sierbestrating, buitenhaard, gazon, meerjarige beplanting, houten tuinhuis, kippenhok met ren en moestuin; - Bij aankoop wordt tevens een onverdeeld aandeel in eigendom verkregen van de percelen grond kadastraal bekend gemeente Putte, sectie A, nummers 742, 821 en 844, bestemd tot bos, wegen en groenstroken (mandeligheid); - De parkkosten bedragen momenteel circa € 340,- per jaar en omvatten onder andere het parkonderhoud, verlichting en wegonderhoud; - Bij verkoop zal een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Het betreft een recreatiewoning. Hiervoor gelden afwijkende regels rondom de financiering; - Om een goede indruk te krijgen van de recreatiebungalow is een bezichtiging aan te bevelen!

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
465 m²
Contenu
265 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
280 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4645

Google Maps

Carte de Putte

Aperçu spatial du site de travail dans Putte

Chiffres de logement et de quartier dans Putte

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putte. En 2025 étaient 3.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

3.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putte
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.860
2023 3.845
2024 3.870
2025 3.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putte
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 935 0-15: 465 15-25: 320 25-45: 940 45-65: 1.140

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.785

Nederland

1.820

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 232
Appartementen 245
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 620
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 132
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 149
1990 tot 2000 176
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 52
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

690

Étiquette D

322

Étiquette B

290

Étiquette A

230

Étiquette G

157

Étiquette F

145

Étiquette E

92

Étiquette A+

50

Étiquette A++

13

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putte
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.150
2021 1.610 3.210
2022 1.260 3.030
2023 1.050 2.920
2024 1.040 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.950

Activité dans Putte (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putte
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 13
nov 2025 11
okt 2024 10
okt 2025 11
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putte.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putte

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putte?

Putte telt in 2025 ongeveer 3.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putte is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putte ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putte?

In Putte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer maisons in Putte

Voir plus d'habitations dans cette ville.