Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Arkemheenseweg 6

3882NV Putten • Gelderland

Disponible

€ 2.950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 60.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 59.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 3.010.850

Prix d'achat /m²: € 8.263

Galerie de photos

Arkemheenseweg 6 Putten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

BUITENGEWOON WONEN! Bouwjaar: 1899 originele boerderij verbouwjaar 2005-2007 Inhoud: 1253 m³ Woonoppervlakte: 357 m² Perceeloppervlakte: 21225 m² Bijgebouwen: 642 m² Harmonieuze mix van geschiedenis en moderniteit. Ontdek de perfecte combinatie van historische charme en eigentijds comfort van deze unieke rietgedekte riante woonboerderij met diverse royale bijgebouwen met de mogelijkheid voor bedrijvigheid. Het landelijke perceel van maar liefst ruim 2 ha. is weldoordacht ingericht met de woonboerderij en loods/garage met aangrenzende carport en berging als middelpunt. De indeling van het erf heeft een knusse uitstraling en tegelijkertijd een open karakter waar privacy, functionaliteit en bereikbaarheid zijn gecombineerd. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich de faciliteiten voor het hobbymatig houden van paarden/kleinvee, waaronder het royale bijgebouw met paardenstallen en fourage opslag. Aan de linkerzijde van de oprit bevindt zich een ruim bijgebouw (thans verhuurd), ideaal gelegen met veel privacy en eigen parkeergelegenheid. De in 1899 gebouwde karakteristieke boerderij heeft in de periode 2005-2007 een complete metamorfose ondergaan, met een verbluffend eindresultaat. Er is op fantastische wijze met een moderne glazen doorgang/serre een verbinding gemaakt tussen de boerderij en het rietgedekte voormalige bijgebouw. Hierdoor heeft de stijlvolle, moderne woonboerderij een zee aan ruimte en een verrassende indeling gekregen. Een prachtig geheel waar historie, licht en leef comfort naadloos samenkomen op een fijne landelijke locatie. Begane grond: de uitnodigende centrale hal heeft aan beide zijde dubbele taatsdeuren. In de fantastische woon-/leefruimte is een perfecte balans gecreëerd tussen het moderne hedendaagse comfort en de authentieke details met behoud van de uitstraling van een boerderij. Centraal in de royale leefruimte staat een mooi op maat gemaakt element met daarin de markante doorkijk gashaard, zo is het in de hele ruimte genieten van de gezellige warmte. Vanuit de centrale hal is via de indrukwekkende glazen doorgang/serre de luxueuze woonkeuken bereikbaar. Er is hier op sublieme wijze een verbinding met het voormalige bijgebouw en het buitenleven gecreëerd. Ook de keuken heeft een moderne look en is van alle gemakken en luxe voorzien. Daarnaast is er ook nog een praktische bijkeuken met achterentree. De eigentijdse badkamer is zeer ruim van opzet en heeft mede door de dakconstructie een speelse vormgeving. Alle ingrediënten om te ontspannen en je op te frissen zijn hier aanwezig. Zo is er een whirlpool ligbad, stoom- douchecabine, sauna, 2 wastafels, designradiator en een vaste kastenwand. De bijzondere Velux dakramen zorgen voor een heerlijke lichtinval. Ook zijn hier 4 unieke (slaap)kamers met eigen vaste trap naar een slaapvide. Alle kamers hebben een aangename frisse uitstraling en zijn afgewerkt in dezelfde moderne stijl met een gietvloer en betonlook stuc wanden. Daarnaast beschikken alle kamers over een wastafel, vaste schuifkastenwand en een dakkapel. Daarnaast bevinden zich nog 2 bijzondere vertrekken op de 1e verdieping. In de vide boven de keuken is een extra zithoek gesitueerd, deze is vanuit de keuken met een vaste trap bereikbaar. De royale, verrassende master bedroom is met een vaste trap vanuit de centrale hal te bereiken en bevindt zich boven de woon-/leefruimte. Het royale bijgebouw met verdieping past perfect bij de uitstraling van de woonboerderij. Met een oppervlakte van ruim 225 m² en vele extra faciliteiten zijn de mogelijkheden hier talrijk. Het royale bijgebouw met paardenstallen, fourage opslag, buitenbak met verlichting en genoeg ruimte voor een weiland maken het zeer geschikt voor de paarden liefhebber. Maar uiteraard is dit bijgebouw ook, indien wenselijk voor andere doeleinden geschikt. De royale loods/garage met aangrenzende berging en carport is voorzien van een aantal faciliteiten, te weten: elektra, krachtstroom, uitstortbak, gaskachel, vliering en grondwaterpomp voor beregening. De berging is zowel van binnenuit de loods/garage als van buitenaf via een aparte loopdeur toegankelijk. Tevens bevindt zich op het perceel nog een derde royaal bijgebouw/loods met diverse faciliteiten. De gunstige ligging op het perceel en de bijbehorende parkeergelegenheid maken het uitermate geschikt voor (eventuele) verhuur. Maar uiteraard is de loods ook, indien wenselijk, voor eigen gebruik en/of andere doeleinden geschikt.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.950.000

Coûts d'achat (estimés): € 60.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 59.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 3.010.850

3,04%

Annuellement

%

€ 147.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
357 m²
Superficie du terrain
21225 m²
Contenu
1253 m³
Espace de stockage externe
642 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1899
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig, pannen en riet
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, stoomcabine, 2 toiletten, 2 urinoirs, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.