Aller directement au contenu
Logo de Het Geldersch Huys Makelaars

Buizerdstraat 36

3882HR Putten • Gelderland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.714

Galerie de photos

Buizerdstraat 36 Putten
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden middenwoning gelegen op een rustige plek nabij de voorzieningen! De Buizerdstraat…… Een bijzonder ruim opgezette straat in de geliefde woonwijk Husselerveld. Hier woont u heerlijk rustig maar wel met alle voorzieningen dichtbij. Een basisschool en peuterspeelzaal op loopafstand, verschillende speeltuintjes treffen we letterlijk om de hoek en het NS-station én het dorpscentrum zijn op korte fietsafstand gelegen. Klinkt dit u als muziek in de oren? Dan hebben wij goed nieuws! Wij mogen deze bijzonder leuke middenwoning op nummer 36 te koop aanbieden. Lees dus snel verder! Deze leuke middenwoning is gebouwd in 2003 en dus volledig geïsoleerd en in 2025 nog voorzien van een nieuwe cv-ketel. Met een energielabel A is dit dus een heel duurzame woning! De afgelopen jaren is de woning keurig bewoond en goed onderhouden. In 2009 is de badkamer vernieuwd en in 2014 was de toiletruimte aan de beurt voor een update. Ook de keukenapparatuur is in goede staat want in 2019 zijn de koelkast en vriezer vervangen en in 2025 is er een nieuwe combimagnetron geplaatst. U leest het al, binnen is het onderhoud dik in orde! Maar ook buitenom is de woning keurig verzorgd. Het schilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd door een professioneel schildersbedrijf. En had u de leuke veranda in de tuin al gezien? Die staat er sinds 2014 en is een bijzonder fijn extra van deze leuke woning. Daarover later meer. We nemen u eerst graag mee door de woning: Indeling van deze goed onderhouden middenwoning: Zoals we eerder al noemden is de Buizerdstraat een ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid om de auto lekker dichtbij huis te kunnen parkeren. De entree/hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, de trapopgang naar boven en natuurlijk toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u een leuk zicht op de ruim opgezette straat. De tegenovergelegen woning aan de Sperwerstraat grenst met de zijkant aan de Buizerdstraat waardoor u in de keuken veel vrijheid ervaart en geen last heeft van inkijk van overburen. Een fijne bijkomstigheid! Eerste en tweede verdieping: Ook boven treffen we een keurig afwerkingsniveau met op de gehele verdieping dezelfde vloerbedekking en een nette wandafwerking. De hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde treffen we een ruime derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is op een slimme manier ingedeeld waardoor deze voorzien is van alles wat nodig is om de dag prettig op te starten: een bad, douchecabine, 2e toilet en een ruim badkamermeubel met spiegelkast. De tweede verdieping is middels vaste trap bereikbaar en is momenteel nog een grote open zolderruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2025) en aansluitingen voor de was-apparatuur. Deze etage is voorzien van twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Deze etage biedt absoluut mogelijkheden voor het realiseren van één of meer extra slaapkamers. Tijdens een bezichtiging denken we graag met u mee! De tuin: Het was u misschien al wel opgevallen dat de voortuin bij deze woning niet zo diep is. En dat dat een voordeel is zien we in de achtertuin, want die is daardoor extra diep en dus zult u hier profiteren van extra privacy. De gunstige zonligging (West) zorgt ervoor dat u in de tuin tot ver in de namiddag, en ’s zomers zelfs tot ver in de avond, van de zon kunt genieten. Het zonnescherm aan de achterzijde van de woning biedt op de echt warme dagen de benodigde beschutting. De tuin is speels aangelegd met verschillende terrassen, (verhoogde) borders en kunstgras. Achter in de tuin is er de sfeervolle overkapping / veranda waar het op de warme zomeravonden tot laat in de avond goed toeven is! Deze overkapping is gerealiseerd tegen de vrijstaande stenen berging waar genoeg ruimte is voor het opbergen van het tuingereedschap en het stallen van de fietsen. Uiteraard is de tuin ook achterom bereikbaar! Samenvatting bijzonderheden Buizerdstraat 36 in Putten: - Goed onderhouden middenwoning gelegen aan een ruim opgezette straat in de woonwijk Husselerveld; - Op korte (fiets)afstand van werkelijk alle wenselijke voorzieningen; - Volledig geïsoleerd (energielabel A); - Schilderwerk buitenzijde in 2024 uitgevoerd; - Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2025; - Drie slaapkamers op de eerste etage; - Mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamer(s) op de tweede etage; - Fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen en sfeervolle overkapping; - Voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom; - Woonoppervlakte ca. 105 vierkante meter; - Perceeloppervlakte 140 vierkante meter. Een instapklare middenwoning in leuk gedeelte van de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Husselerveld met alle voorzieningen binnen handbereik. Is dat waar u naar op zoek bent? Kom dan eens kijken aan de Buizerdstraat 36 en ervaar wat deze leuke woning u nog meer te bieden heeft. Van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3882

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.