Aller directement au contenu
Logo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Pinnenburgerweg 40

3881VD Putten • Gelderland

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.235

Galerie de photos

Pinnenburgerweg 40 Putten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussenwoning met garage en berging Bouwjaar: 1972 Inhoud: 368 m³ Woonoppervlakte: 106 m² Perceeloppervlakte: 145 m² Op een uitstekende locatie, op loopafstand van zowel het bos als het gezellige dorpscentrum, staat deze verzorgde tussenwoning met een mooi pluspunt, een vrijstaande stenen garage. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen. Om het helemaal compleet te maken heeft de onderhoudsvriendelijke tuin een heerlijke zonnige ligging met veel privacy. Alle ingrediënten zijn hier aanwezig om een heerlijk eigen 'thuis' te creëren. In de loop der jaren is de woning keurig bewoond en hebben er een aantal verbeteringen/vernieuwingen plaatsgevonden. Via een overdekte entree is de hal voorzien van toiletruimte en trapopgang toegankelijk. Vanuit de hal zijn de lichte doorzonwoonkamer en de nieuwe luxueuze keuken(2024) met achterentree bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een keurige badkamer waar ook de aansluiting voor wasapparatuur is geïnstalleerd. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, hier bevinden zich de 4e (slaap)kamer en de cv-installatie, een multifunctionele ruimte, geheel naar eigen woonwens in te richten. Kortom: een prettige complete woning in een fijne woonomgeving. De aangename lichte doorzonwoonkamer heeft dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met leuk uitzicht op de rustige straat. De eettafel heeft een leuke plek aan de voorzijde bij het grote raam en toegangsdeur naar de zonnige achtertuin. De in 2024 geplaatste eigentijdse keuken straalt luxe en comfort. Het strakke granieten aanrechtblad en de diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigsysteem, combimagnetron en een koelkast, bieden zowel stijl als functionaliteit. Het sfeervolle bijpassende tafeltje biedt een gezellige plek voor een snelle maaltijd of een kop koffie. Ook vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op de 1e verdieping gemakkelijk bereikbaar. De verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. De keurige badkamer en de 3e slaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. Elke slaapkamer heeft een eigen formaat en beschikt over een prettige hoeveelheid daglicht. De nette badkamer heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, designradiator en betegeling tot aan het plafond. Tevens is hier de aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met een praktische overloop voorzien van dakraam en cv-opstelling. Vanaf de overloop is er toegang tot de 4e (slaap)kamer, eveneens uitgerust met een dakraam, wat zorgt voor aangenaam daglicht. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een fijne veelzijdige aanvulling op de woning. De zonnige achtertuin is volledig ingericht met sierbestrating en omheind, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en beschutte buitenruimte met veel privacy. Aan de achtergevel van de woning is een groot zonnescherm geplaatst, een heerlijke schaduwrijke plek tijdens de warme zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor bijvoorbeeld de tuinkussens en de fietsen. De tuin is achterom bereikbaar en geeft tevens directe toegang tot het pleintje waar de bijbehorende garagebox zich bevindt. De garagebox beschikt over een garagedeur en is met de auto bereikbaar via het pad aan de Pinnenburgerweg gelegen tussen huisnummer 42 en 44.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
368 m³
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.