Direct naar de inhoud
Logo van Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Pinnenburgerweg 40

3881VD Putten • Gelderland

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 4.235

Fotogalerij

Pinnenburgerweg 40 Putten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tussenwoning met garage en berging Bouwjaar: 1972 Inhoud: 368 m³ Woonoppervlakte: 106 m² Perceeloppervlakte: 145 m² Op een uitstekende locatie, op loopafstand van zowel het bos als het gezellige dorpscentrum, staat deze verzorgde tussenwoning met een mooi pluspunt, een vrijstaande stenen garage. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen. Om het helemaal compleet te maken heeft de onderhoudsvriendelijke tuin een heerlijke zonnige ligging met veel privacy. Alle ingrediënten zijn hier aanwezig om een heerlijk eigen 'thuis' te creëren. In de loop der jaren is de woning keurig bewoond en hebben er een aantal verbeteringen/vernieuwingen plaatsgevonden. Via een overdekte entree is de hal voorzien van toiletruimte en trapopgang toegankelijk. Vanuit de hal zijn de lichte doorzonwoonkamer en de nieuwe luxueuze keuken(2024) met achterentree bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een keurige badkamer waar ook de aansluiting voor wasapparatuur is geïnstalleerd. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, hier bevinden zich de 4e (slaap)kamer en de cv-installatie, een multifunctionele ruimte, geheel naar eigen woonwens in te richten. Kortom: een prettige complete woning in een fijne woonomgeving. De aangename lichte doorzonwoonkamer heeft dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met leuk uitzicht op de rustige straat. De eettafel heeft een leuke plek aan de voorzijde bij het grote raam en toegangsdeur naar de zonnige achtertuin. De in 2024 geplaatste eigentijdse keuken straalt luxe en comfort. Het strakke granieten aanrechtblad en de diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigsysteem, combimagnetron en een koelkast, bieden zowel stijl als functionaliteit. Het sfeervolle bijpassende tafeltje biedt een gezellige plek voor een snelle maaltijd of een kop koffie. Ook vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op de 1e verdieping gemakkelijk bereikbaar. De verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. De keurige badkamer en de 3e slaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. Elke slaapkamer heeft een eigen formaat en beschikt over een prettige hoeveelheid daglicht. De nette badkamer heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, designradiator en betegeling tot aan het plafond. Tevens is hier de aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met een praktische overloop voorzien van dakraam en cv-opstelling. Vanaf de overloop is er toegang tot de 4e (slaap)kamer, eveneens uitgerust met een dakraam, wat zorgt voor aangenaam daglicht. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een fijne veelzijdige aanvulling op de woning. De zonnige achtertuin is volledig ingericht met sierbestrating en omheind, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en beschutte buitenruimte met veel privacy. Aan de achtergevel van de woning is een groot zonnescherm geplaatst, een heerlijke schaduwrijke plek tijdens de warme zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor bijvoorbeeld de tuinkussens en de fietsen. De tuin is achterom bereikbaar en geeft tevens directe toegang tot het pleintje waar de bijbehorende garagebox zich bevindt. De garagebox beschikt over een garagedeur en is met de auto bereikbaar via het pad aan de Pinnenburgerweg gelegen tussen huisnummer 42 en 44.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
368 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3881

Google Maps

Bekijk Putten op de kaart

Verken Putten en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Putten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Putten. In 2026 waren er 25.169 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 517.000.

Inwoners

25.169

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 517.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

571

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Putten
Jaar Inwoners
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Putten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Putten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Putten
Periode Misdrijven
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Putten.

Veelgestelde vragen over wonen in Putten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer woningen in Putten

Bekijk meer woningen in deze plaats.