Jump to content
Logo of Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Pinnenburgerweg 40

3881VD Putten • Gelderland

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.235

Photo Gallery

Pinnenburgerweg 40 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Tussenwoning met garage en berging Bouwjaar: 1972 Inhoud: 368 m³ Woonoppervlakte: 106 m² Perceeloppervlakte: 145 m² Op een uitstekende locatie, op loopafstand van zowel het bos als het gezellige dorpscentrum, staat deze verzorgde tussenwoning met een mooi pluspunt, een vrijstaande stenen garage. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen. Om het helemaal compleet te maken heeft de onderhoudsvriendelijke tuin een heerlijke zonnige ligging met veel privacy. Alle ingrediënten zijn hier aanwezig om een heerlijk eigen 'thuis' te creëren. In de loop der jaren is de woning keurig bewoond en hebben er een aantal verbeteringen/vernieuwingen plaatsgevonden. Via een overdekte entree is de hal voorzien van toiletruimte en trapopgang toegankelijk. Vanuit de hal zijn de lichte doorzonwoonkamer en de nieuwe luxueuze keuken(2024) met achterentree bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een keurige badkamer waar ook de aansluiting voor wasapparatuur is geïnstalleerd. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, hier bevinden zich de 4e (slaap)kamer en de cv-installatie, een multifunctionele ruimte, geheel naar eigen woonwens in te richten. Kortom: een prettige complete woning in een fijne woonomgeving. De aangename lichte doorzonwoonkamer heeft dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met leuk uitzicht op de rustige straat. De eettafel heeft een leuke plek aan de voorzijde bij het grote raam en toegangsdeur naar de zonnige achtertuin. De in 2024 geplaatste eigentijdse keuken straalt luxe en comfort. Het strakke granieten aanrechtblad en de diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigsysteem, combimagnetron en een koelkast, bieden zowel stijl als functionaliteit. Het sfeervolle bijpassende tafeltje biedt een gezellige plek voor een snelle maaltijd of een kop koffie. Ook vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op de 1e verdieping gemakkelijk bereikbaar. De verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. De keurige badkamer en de 3e slaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. Elke slaapkamer heeft een eigen formaat en beschikt over een prettige hoeveelheid daglicht. De nette badkamer heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, designradiator en betegeling tot aan het plafond. Tevens is hier de aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met een praktische overloop voorzien van dakraam en cv-opstelling. Vanaf de overloop is er toegang tot de 4e (slaap)kamer, eveneens uitgerust met een dakraam, wat zorgt voor aangenaam daglicht. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een fijne veelzijdige aanvulling op de woning. De zonnige achtertuin is volledig ingericht met sierbestrating en omheind, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en beschutte buitenruimte met veel privacy. Aan de achtergevel van de woning is een groot zonnescherm geplaatst, een heerlijke schaduwrijke plek tijdens de warme zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor bijvoorbeeld de tuinkussens en de fietsen. De tuin is achterom bereikbaar en geeft tevens directe toegang tot het pleintje waar de bijbehorende garagebox zich bevindt. De garagebox beschikt over een garagedeur en is met de auto bereikbaar via het pad aan de Pinnenburgerweg gelegen tussen huisnummer 42 en 44.

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
145 m²
Content
368 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.