Direkt zum Inhalt
Logo von Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Pinnenburgerweg 40

3881VD Putten • Gelderland

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 4.235

Fotoalbum

Pinnenburgerweg 40 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussenwoning met garage en berging Bouwjaar: 1972 Inhoud: 368 m³ Woonoppervlakte: 106 m² Perceeloppervlakte: 145 m² Op een uitstekende locatie, op loopafstand van zowel het bos als het gezellige dorpscentrum, staat deze verzorgde tussenwoning met een mooi pluspunt, een vrijstaande stenen garage. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor bijvoorbeeld de fietsen. Om het helemaal compleet te maken heeft de onderhoudsvriendelijke tuin een heerlijke zonnige ligging met veel privacy. Alle ingrediënten zijn hier aanwezig om een heerlijk eigen 'thuis' te creëren. In de loop der jaren is de woning keurig bewoond en hebben er een aantal verbeteringen/vernieuwingen plaatsgevonden. Via een overdekte entree is de hal voorzien van toiletruimte en trapopgang toegankelijk. Vanuit de hal zijn de lichte doorzonwoonkamer en de nieuwe luxueuze keuken(2024) met achterentree bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een keurige badkamer waar ook de aansluiting voor wasapparatuur is geïnstalleerd. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, hier bevinden zich de 4e (slaap)kamer en de cv-installatie, een multifunctionele ruimte, geheel naar eigen woonwens in te richten. Kortom: een prettige complete woning in een fijne woonomgeving. De aangename lichte doorzonwoonkamer heeft dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met leuk uitzicht op de rustige straat. De eettafel heeft een leuke plek aan de voorzijde bij het grote raam en toegangsdeur naar de zonnige achtertuin. De in 2024 geplaatste eigentijdse keuken straalt luxe en comfort. Het strakke granieten aanrechtblad en de diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigsysteem, combimagnetron en een koelkast, bieden zowel stijl als functionaliteit. Het sfeervolle bijpassende tafeltje biedt een gezellige plek voor een snelle maaltijd of een kop koffie. Ook vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op de 1e verdieping gemakkelijk bereikbaar. De verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. De keurige badkamer en de 3e slaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. Elke slaapkamer heeft een eigen formaat en beschikt over een prettige hoeveelheid daglicht. De nette badkamer heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet, designradiator en betegeling tot aan het plafond. Tevens is hier de aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met een praktische overloop voorzien van dakraam en cv-opstelling. Vanaf de overloop is er toegang tot de 4e (slaap)kamer, eveneens uitgerust met een dakraam, wat zorgt voor aangenaam daglicht. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een fijne veelzijdige aanvulling op de woning. De zonnige achtertuin is volledig ingericht met sierbestrating en omheind, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en beschutte buitenruimte met veel privacy. Aan de achtergevel van de woning is een groot zonnescherm geplaatst, een heerlijke schaduwrijke plek tijdens de warme zomerdagen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor bijvoorbeeld de tuinkussens en de fietsen. De tuin is achterom bereikbaar en geeft tevens directe toegang tot het pleintje waar de bijbehorende garagebox zich bevindt. De garagebox beschikt over een garagedeur en is met de auto bereikbaar via het pad aan de Pinnenburgerweg gelegen tussen huisnummer 42 en 44.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
368 m³
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.