Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Jong B.V.

Biezenweide 44

3297GB Puttershoek • Zuid-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Puttershoek

Galerie de photos

Biezenweide 44 Puttershoek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime eengezinswoning op de Biezenweide 44 biedt enorm veel ruimte met maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een lichte woonkamer en lekkere tuin op het noordoosten. Of je nu op zoek bent naar een gezellige gezinswoning of een energiezuinig huis voor jouw gezin, hier vind je het allemaal! Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees snel verder! KENMERKEN - Ca. 116 m² woonoppervlakte, ca 404 m³ inhoud; - 148 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 6 m²; - 5 slaapkamers; - 1991 bouwjaar; - 2006: aanbouw - 2008: Cv-ketel Remeha Atvanta; - 2012: Dakkapellen geplaatst; - 2019: buitenschilderwerk; - Houten kozijnen en HR++ beglazing; - Energielabel A; - 11 zonnepanelen (voorzijde 6, achterzijde 5); - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - In drie slaapkamers + begane grond airconditioning Mitshubishi; - Oplevering in overleg, indicatie september 2026. INDELING Begane grond Betreed deze ruime en gezellige woning via de entree/hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, een handige kapstokruimte en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is een plek vol natuurlijk lichtinval die zich uitstrekt van de voorzijde tot de achterzijde van de woning. Het grote raam aan de voorkant biedt uitzicht op de nette voortuin en een sfeervolle vijver verderop. Deze woonkamer biedt een fijne ruimte voor een gezellige zithoek en is uitgerust met een trappenkast voor extra opbergruimte. De open verbinding naar de eethoek maakt het een ideale plek voor het hele gezin om samen te komen. De keuken is praktisch en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de L-opstelling is er genoeg ruimte om te kokkerellen. De keuken is uitgerust met o.a.: een Siemens inductiekookplaat met vier kookzones, een oven, vaatwasser, spoelbak, een afzuigkap en een apothekerskast voor al je keukengerei. Bovendien is er volop opbergruimte voor je spullen. Via de deur naar de achtertuin loop je zo het buitenleven in. Boven de buitendeur vind je een airconditioningunit die zorgt voor het nodige comfort. In de woonkamer bevindt zich verder nog een tussengang. Hier vind je een royale toiletruimte, compleet betegeld en voorzien van een zwevend toilet, urinoir en een fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich ook in de gang. Eerste verdieping Op de overloop van de eerste verdieping heb je toegang tot maar liefst drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De indeling biedt zowel privacy als praktische ruimte voor het hele gezin. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De master bedroom is een royale kamer, die is uitgerust met een grote kast, ideaal voor het opbergen van je kleding en accessoires. De andere slaapkamer aan de voorzijde is iets kleiner, maar biedt nog steeds een fijne en lichte ruimte, compleet met een trappenkast voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer, een knusse kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, gastenkamer of thuiswerkplek. Ook de badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet, radiator en een douche. Het vloerverwarming systeem zorgt er bovendien voor dat de badkamer altijd aangenaam warm is, zelfs op koude winterdagen. Tweede verdieping Via de trap kom je op de ruime overloop van de tweede verdieping, een ruimte die meer biedt dan je in eerste instantie zou verwachten. De overloop is ideaal te gebruiken als wasplaats, met aan de achterzijde de aansluiting voor zowel wasmachine als droger en een handige wasbak. Zo wordt het dagelijkse huishouden een stuk gemakkelijker! De verdieping biedt daarnaast twee slaapkamers, eentje aan de voorzijde en eentje aan de achterzijde van het huis. Beiden zijn lekker lichtrijk en rustig én uitgerust met airconditioning, zodat je het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam klimaat. Bovendien zijn alle kamers voorzien van rolluiken, die niet alleen zorgen voor extra privacy, maar ook voor een donkerder slaapklimaat en bescherming tegen de zon. Aan de voorzijde van deze verdieping vind je nog een extra lichte, kleine kamer met een Velux dakraam, momenteel ingericht als kledingkast en wasruimte. Maar ook hier geldt: deze ruimte is veelzijdig en kan makkelijk worden omgebouwd tot een extra studiehoek, of opslagruimte – de keuze is aan jou! Op de overloop bevindt zich ook de Remeha Atvanta CV-ketel en de vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Perfect voor extra opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten is een rustgevende plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Het terras is eenvoudig te onderhouden, terwijl de groenvierkantjes aan de zijkanten van de tuin een speelse afwisseling bieden – links met kunstgras en rechts met echt gras. Achterin de tuin staat een stenen berging, uitgerust met elektrapunten, perfect voor het opbergen van tuinspullen. De tuin is omheind met een houten schutting en biedt toegang via een achterom. ALGEMEEN Puttershoek is een gezellig dorp dat het beste van twee werelden biedt: je woont er rustig en landelijk in het groen terwijl de bruisende randstad dichtbij is. Gelegen aan de oevers van de Oude Maas vind je een harmonieuze mix van rustiek dorpsleven en moderne voorzieningen, waardoor wonen hier zowel rust als comfort biedt. Het moderne en gezellige winkelcentrum van Puttershoek heeft een breed aanbod aan winkels en er is een weekmarkt. Verder biedt het dorp een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, waaronder een moderne ijs- en skatebaan. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
404 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3297

Google Maps

Localisation de Puttershoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Puttershoek

Chiffres de logement et de quartier dans Puttershoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Puttershoek. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.

Résidents

7.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Puttershoek
Année Résidents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Puttershoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.116

Étiquette C

901

Étiquette B

531

Étiquette D

316

Étiquette A+++

170

Étiquette G

124

Étiquette E

115

Étiquette F

96

Étiquette A++++

52

Étiquette A+

20

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Puttershoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.210

Activité dans Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Puttershoek
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Puttershoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Puttershoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer maisons in Puttershoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.