Jump to content
Logo of Makelaardij De Jong B.V.

Biezenweide 44

3297GB Puttershoek • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Puttershoek

Photo Gallery

Biezenweide 44 Puttershoek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime eengezinswoning op de Biezenweide 44 biedt enorm veel ruimte met maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een lichte woonkamer en lekkere tuin op het noordoosten. Of je nu op zoek bent naar een gezellige gezinswoning of een energiezuinig huis voor jouw gezin, hier vind je het allemaal! Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees snel verder! KENMERKEN - Ca. 116 m² woonoppervlakte, ca 404 m³ inhoud; - 148 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 6 m²; - 5 slaapkamers; - 1991 bouwjaar; - 2006: aanbouw - 2008: Cv-ketel Remeha Atvanta; - 2012: Dakkapellen geplaatst; - 2019: buitenschilderwerk; - Houten kozijnen en HR++ beglazing; - Energielabel A; - 11 zonnepanelen (voorzijde 6, achterzijde 5); - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - In drie slaapkamers + begane grond airconditioning Mitshubishi; - Oplevering in overleg, indicatie september 2026. INDELING Begane grond Betreed deze ruime en gezellige woning via de entree/hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, een handige kapstokruimte en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is een plek vol natuurlijk lichtinval die zich uitstrekt van de voorzijde tot de achterzijde van de woning. Het grote raam aan de voorkant biedt uitzicht op de nette voortuin en een sfeervolle vijver verderop. Deze woonkamer biedt een fijne ruimte voor een gezellige zithoek en is uitgerust met een trappenkast voor extra opbergruimte. De open verbinding naar de eethoek maakt het een ideale plek voor het hele gezin om samen te komen. De keuken is praktisch en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de L-opstelling is er genoeg ruimte om te kokkerellen. De keuken is uitgerust met o.a.: een Siemens inductiekookplaat met vier kookzones, een oven, vaatwasser, spoelbak, een afzuigkap en een apothekerskast voor al je keukengerei. Bovendien is er volop opbergruimte voor je spullen. Via de deur naar de achtertuin loop je zo het buitenleven in. Boven de buitendeur vind je een airconditioningunit die zorgt voor het nodige comfort. In de woonkamer bevindt zich verder nog een tussengang. Hier vind je een royale toiletruimte, compleet betegeld en voorzien van een zwevend toilet, urinoir en een fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich ook in de gang. Eerste verdieping Op de overloop van de eerste verdieping heb je toegang tot maar liefst drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De indeling biedt zowel privacy als praktische ruimte voor het hele gezin. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De master bedroom is een royale kamer, die is uitgerust met een grote kast, ideaal voor het opbergen van je kleding en accessoires. De andere slaapkamer aan de voorzijde is iets kleiner, maar biedt nog steeds een fijne en lichte ruimte, compleet met een trappenkast voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer, een knusse kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, gastenkamer of thuiswerkplek. Ook de badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet, radiator en een douche. Het vloerverwarming systeem zorgt er bovendien voor dat de badkamer altijd aangenaam warm is, zelfs op koude winterdagen. Tweede verdieping Via de trap kom je op de ruime overloop van de tweede verdieping, een ruimte die meer biedt dan je in eerste instantie zou verwachten. De overloop is ideaal te gebruiken als wasplaats, met aan de achterzijde de aansluiting voor zowel wasmachine als droger en een handige wasbak. Zo wordt het dagelijkse huishouden een stuk gemakkelijker! De verdieping biedt daarnaast twee slaapkamers, eentje aan de voorzijde en eentje aan de achterzijde van het huis. Beiden zijn lekker lichtrijk en rustig én uitgerust met airconditioning, zodat je het hele jaar door kunt genieten van een aangenaam klimaat. Bovendien zijn alle kamers voorzien van rolluiken, die niet alleen zorgen voor extra privacy, maar ook voor een donkerder slaapklimaat en bescherming tegen de zon. Aan de voorzijde van deze verdieping vind je nog een extra lichte, kleine kamer met een Velux dakraam, momenteel ingericht als kledingkast en wasruimte. Maar ook hier geldt: deze ruimte is veelzijdig en kan makkelijk worden omgebouwd tot een extra studiehoek, of opslagruimte – de keuze is aan jou! Op de overloop bevindt zich ook de Remeha Atvanta CV-ketel en de vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Perfect voor extra opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten is een rustgevende plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Het terras is eenvoudig te onderhouden, terwijl de groenvierkantjes aan de zijkanten van de tuin een speelse afwisseling bieden – links met kunstgras en rechts met echt gras. Achterin de tuin staat een stenen berging, uitgerust met elektrapunten, perfect voor het opbergen van tuinspullen. De tuin is omheind met een houten schutting en biedt toegang via een achterom. ALGEMEEN Puttershoek is een gezellig dorp dat het beste van twee werelden biedt: je woont er rustig en landelijk in het groen terwijl de bruisende randstad dichtbij is. Gelegen aan de oevers van de Oude Maas vind je een harmonieuze mix van rustiek dorpsleven en moderne voorzieningen, waardoor wonen hier zowel rust als comfort biedt. Het moderne en gezellige winkelcentrum van Puttershoek heeft een breed aanbod aan winkels en er is een weekmarkt. Verder biedt het dorp een scala aan recreatie- en sportmogelijkheden, waaronder een moderne ijs- en skatebaan. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
148 m²
Content
404 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3297

Google Maps

Location of Puttershoek

Discover where agents are active in Puttershoek

Residential and neighborhood statistics in Puttershoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puttershoek. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puttershoek
Year Residents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puttershoek
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puttershoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.210

Business activity in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puttershoek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puttershoek.

Frequently asked questions about living in Puttershoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer houses in Puttershoek

View more homes in this location.