Aller directement au contenu
Logo de MarQuis Makelaars & Taxateurs

Prunuslaan 3

3297BN Puttershoek • Zuid-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en 's-Gravendeel

Galerie de photos

Prunuslaan 3 Puttershoek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een ontzettend leuk huis - wat een gave aanbouw - wat een comfort met een slaapkamer en badkamer op de begane grond- wat een heerlijke ruime tuin - wat een mooie centrum locatie! Deze, van oorsprong in 1961 gebouwde, vrijstaande woning is de afgelopen twee jaar aanzienlijk vergroot door middel van een bijzonder fraaie aanbouw op de begane grond. Deze biedt plaats aan een nieuwe woonkeuken aan de tuinkant en een heerlijke slaapkamer met inpandige badkamer. De oorspronkelijke keuken en eetkamer konden daardoor bij de woonkamer worden betrokken, die nu bestaat uit een speels ingedeelde ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en eveneens een badkamer. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd. Met een garage, een plantenkas, diverse terrassen en een groot gazon, is dit een heerlijke plek om te spelen, te tuinieren en te relaxen. Het geheel staat op 587 m² eigen grond. Uiteraard is er gelegenheid om op eigen terrein, met meerdere auto's, te parkeren. De indeling is als volgt: Entree, hal met toiletruimte, trapopgang, kelder en meterkast. Toegang tot de gezellige woonkamer die bestaat uit twee zitgedeeltes. De nieuwe keukenruimte is een plaatje. Met de kapvorm in het zicht en een in het oog springende gedecoreerde wand, kan deze zo in een woonmagazine. De keukeninrichting is als wandopstelling met een eiland, uitgevoerd in massief eiken met een betonnen aanrechtblad, complete inbouwapparatuur en een Quooker. De vloer is afgewerkt in een stoere betonlook. Er is genoeg ruimte voor een grote eethoek, die uitzicht biedt op de tuin via de prachtige glazen achterwand met openslaande deuren. De overstekende kapconstructie verlengt de ruimte en zorgt ervoor dat er ook bij regen buiten gegeten kan worden. De slaapkamer heeft behalve het gevelraam ook twee dakramen en is daardoor prettig licht. Tegen de lange wand kan een flinke kastenwand staan. De bijbehorende badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Tot slot is er nog een praktische bijkeuken met een deur naar de tuin. De vloer van het oorspronkelijke woonhuis is volledig verwijderd en vervangen door schuimbeton, waardoor de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; lekker comfortabel dus! Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De overloop is ruim; hier kan met gemak een werkplek gemaakt worden. Het grote zijraam zorgt voor extra lichtinval. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in hout en deels kunststof en voorzien van dubbel glas. Het dak is geïsoleerd. Op het dak liggen 16 zonnepanelen, wat er mede in geresulteerd heeft dat energielabel A van toepassing is. De garage staat aan de zijkant van het perceel, dat is afgesloten met een sierhek. Een heel mooi, compleet huis, met een unieke aanbouw en uitstraling, waarvan de oplevering in overleg kan plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden. Spreekt dit tot de verbeelding? Kom het dan eens bekijken. Bel of e-mail met MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
587 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
322 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3297

Google Maps

Localisation de Puttershoek

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Puttershoek

Chiffres de logement et de quartier dans Puttershoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Puttershoek. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 363.000.

Résidents

7.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 363.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

161

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Puttershoek
Année Résidents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Puttershoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Niveau d'enseignement

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.116

Étiquette C

901

Étiquette B

531

Étiquette D

316

Étiquette A+++

170

Étiquette G

124

Étiquette E

115

Étiquette F

96

Étiquette A++++

52

Étiquette A+

20

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Puttershoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.750

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.210

Activité dans Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 715

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Puttershoek
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Puttershoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Puttershoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer maisons in Puttershoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.