Jump to content
Logo of MarQuis Makelaars & Taxateurs

Prunuslaan 3

3297BN Puttershoek • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in 's-Gravendeel

Photo Gallery

Prunuslaan 3 Puttershoek
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Wat een ontzettend leuk huis - wat een gave aanbouw - wat een comfort met een slaapkamer en badkamer op de begane grond- wat een heerlijke ruime tuin - wat een mooie centrum locatie! Deze, van oorsprong in 1961 gebouwde, vrijstaande woning is de afgelopen twee jaar aanzienlijk vergroot door middel van een bijzonder fraaie aanbouw op de begane grond. Deze biedt plaats aan een nieuwe woonkeuken aan de tuinkant en een heerlijke slaapkamer met inpandige badkamer. De oorspronkelijke keuken en eetkamer konden daardoor bij de woonkamer worden betrokken, die nu bestaat uit een speels ingedeelde ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en eveneens een badkamer. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd. Met een garage, een plantenkas, diverse terrassen en een groot gazon, is dit een heerlijke plek om te spelen, te tuinieren en te relaxen. Het geheel staat op 587 m² eigen grond. Uiteraard is er gelegenheid om op eigen terrein, met meerdere auto's, te parkeren. De indeling is als volgt: Entree, hal met toiletruimte, trapopgang, kelder en meterkast. Toegang tot de gezellige woonkamer die bestaat uit twee zitgedeeltes. De nieuwe keukenruimte is een plaatje. Met de kapvorm in het zicht en een in het oog springende gedecoreerde wand, kan deze zo in een woonmagazine. De keukeninrichting is als wandopstelling met een eiland, uitgevoerd in massief eiken met een betonnen aanrechtblad, complete inbouwapparatuur en een Quooker. De vloer is afgewerkt in een stoere betonlook. Er is genoeg ruimte voor een grote eethoek, die uitzicht biedt op de tuin via de prachtige glazen achterwand met openslaande deuren. De overstekende kapconstructie verlengt de ruimte en zorgt ervoor dat er ook bij regen buiten gegeten kan worden. De slaapkamer heeft behalve het gevelraam ook twee dakramen en is daardoor prettig licht. Tegen de lange wand kan een flinke kastenwand staan. De bijbehorende badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Tot slot is er nog een praktische bijkeuken met een deur naar de tuin. De vloer van het oorspronkelijke woonhuis is volledig verwijderd en vervangen door schuimbeton, waardoor de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; lekker comfortabel dus! Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De overloop is ruim; hier kan met gemak een werkplek gemaakt worden. Het grote zijraam zorgt voor extra lichtinval. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in hout en deels kunststof en voorzien van dubbel glas. Het dak is geïsoleerd. Op het dak liggen 16 zonnepanelen, wat er mede in geresulteerd heeft dat energielabel A van toepassing is. De garage staat aan de zijkant van het perceel, dat is afgesloten met een sierhek. Een heel mooi, compleet huis, met een unieke aanbouw en uitstraling, waarvan de oplevering in overleg kan plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden. Spreekt dit tot de verbeelding? Kom het dan eens bekijken. Bel of e-mail met MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
587 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
322 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3297

Google Maps

Location of Puttershoek

Discover where agents are active in Puttershoek

Residential and neighborhood statistics in Puttershoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puttershoek. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puttershoek
Year Residents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puttershoek
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puttershoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.210

Business activity in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puttershoek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puttershoek.

Frequently asked questions about living in Puttershoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer houses in Puttershoek

View more homes in this location.