Direkt zum Inhalt
Logo von MarQuis Makelaars & Taxateurs

Prunuslaan 3

3297BN Puttershoek • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Gravendeel

Fotoalbum

Prunuslaan 3 Puttershoek
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een ontzettend leuk huis - wat een gave aanbouw - wat een comfort met een slaapkamer en badkamer op de begane grond- wat een heerlijke ruime tuin - wat een mooie centrum locatie! Deze, van oorsprong in 1961 gebouwde, vrijstaande woning is de afgelopen twee jaar aanzienlijk vergroot door middel van een bijzonder fraaie aanbouw op de begane grond. Deze biedt plaats aan een nieuwe woonkeuken aan de tuinkant en een heerlijke slaapkamer met inpandige badkamer. De oorspronkelijke keuken en eetkamer konden daardoor bij de woonkamer worden betrokken, die nu bestaat uit een speels ingedeelde ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en eveneens een badkamer. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd. Met een garage, een plantenkas, diverse terrassen en een groot gazon, is dit een heerlijke plek om te spelen, te tuinieren en te relaxen. Het geheel staat op 587 m² eigen grond. Uiteraard is er gelegenheid om op eigen terrein, met meerdere auto's, te parkeren. De indeling is als volgt: Entree, hal met toiletruimte, trapopgang, kelder en meterkast. Toegang tot de gezellige woonkamer die bestaat uit twee zitgedeeltes. De nieuwe keukenruimte is een plaatje. Met de kapvorm in het zicht en een in het oog springende gedecoreerde wand, kan deze zo in een woonmagazine. De keukeninrichting is als wandopstelling met een eiland, uitgevoerd in massief eiken met een betonnen aanrechtblad, complete inbouwapparatuur en een Quooker. De vloer is afgewerkt in een stoere betonlook. Er is genoeg ruimte voor een grote eethoek, die uitzicht biedt op de tuin via de prachtige glazen achterwand met openslaande deuren. De overstekende kapconstructie verlengt de ruimte en zorgt ervoor dat er ook bij regen buiten gegeten kan worden. De slaapkamer heeft behalve het gevelraam ook twee dakramen en is daardoor prettig licht. Tegen de lange wand kan een flinke kastenwand staan. De bijbehorende badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Tot slot is er nog een praktische bijkeuken met een deur naar de tuin. De vloer van het oorspronkelijke woonhuis is volledig verwijderd en vervangen door schuimbeton, waardoor de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; lekker comfortabel dus! Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De overloop is ruim; hier kan met gemak een werkplek gemaakt worden. Het grote zijraam zorgt voor extra lichtinval. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in hout en deels kunststof en voorzien van dubbel glas. Het dak is geïsoleerd. Op het dak liggen 16 zonnepanelen, wat er mede in geresulteerd heeft dat energielabel A van toepassing is. De garage staat aan de zijkant van het perceel, dat is afgesloten met een sierhek. Een heel mooi, compleet huis, met een unieke aanbouw en uitstraling, waarvan de oplevering in overleg kan plaatsvinden. Een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden. Spreekt dit tot de verbeelding? Kom het dan eens bekijken. Bel of e-mail met MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
587 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
322 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3297

Google Karten

Standort von Puttershoek

Entdecken Sie, wo Makler in Puttershoek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Puttershoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Puttershoek. In 2025 waren da 7.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.000.

Einwohner

7.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 363.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Puttershoek
Jahr Einwohner
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Puttershoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Ausbildungsstufe

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.116

Bezeichnung C

901

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

316

Bezeichnung A+++

170

Bezeichnung G

124

Bezeichnung E

115

Bezeichnung F

96

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Puttershoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Puttershoek
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Puttershoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Puttershoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer Häuser in Puttershoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.