Résidents
12.510
Dernière année: 2025
Zandheuvel 4
4941KM Raamsdonksveer • Noord-Brabant
Vendu
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 3.938
Galerie de photos
Description
Ruimte, comfort én alles gelijkvloers! Ben je op zoek naar een comfortabele woning met alle voorzieningen op de begane grond? Dan is deze geschakelde bungalow aan de Zandheuvel 4 absoluut het bekijken waard! Deze woning uit 1977 biedt je een royaal woonoppervlak van 114 m² op een perceel van 295 m². Gelegen op een fijne, rustige locatie in Raamsdonksveer combineert deze bungalow praktisch wonen met volop ruimte en potentie. Wat direct opvalt is de zeer ruime en lichte woonkamer – dé plek om gezellig samen te zijn of heerlijk tot rust te komen. De woonkeuken is netjes onderhouden en stamt uit het bouwjaar, wat een mooie kans biedt om deze naar eigen smaak te moderniseren. Met twee ruime slaapkamers en een derde hobbykamer is er genoeg plek voor slapen, hobby’s of een werkkamer. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra comfort en minder onderhoud. Buiten geniet je van een ruime oprit met plaats voor 2 à 3 auto’s en een garage/carport aan de achterzijde, momenteel in gebruik als praktische berging. De kandidaat koper dient nog wel rekening te houden met het afwerken en moderniseren naar eigen wens en smaak. Highlights op een rij: • Geschakelde bungalow met volledige gelijkvloerse indeling • Woonoppervlakte van 114 m² op 295 m² eigen grond • Zeer ruime woonkamer en woonkeuken • Twee grote slaapkamers • Oprit voor meerdere auto's + garage/carport/berging aan de achterzijde • Grotendeels kunststof kozijnen • Rustige ligging nabij voorzieningen Een fijne woning met veel leefruimte, gelegen op een geliefde locatie in Raamsdonksveer. Maak snel een afspraak en ontdek zelf wat deze bungalow jou te bieden heeft!
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Contenu
- 497 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-07-2025
- Date de vente
- 07-09-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Raamsdonksveer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raamsdonksveer. En 2025 étaient 12.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.
Moyenne WOZ
EUR 371.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
390
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.475 |
| 2022 | 12.475 |
| 2023 | 12.580 |
| 2024 | 12.550 |
| 2025 | 12.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 371.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.870
0-15: 1.820
15-25: 1.410
25-45: 2.895
45-65: 3.505
Niveau d'enseignement
Hoger
2.150
Praktisch
2.980
Middelbaar
4.160
Origine des habitants (2025)
Europa
775
Nederland
10.820
Buiten Europa
915
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.163
Appartementen
1.203
Tussenwoningen
2.047
Vrijstaande woningen
675
Twee-onder-één-kap woningen
737
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
218
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
1.235
1970 tot 1980
1.292
1980 tot 1990
988
1990 tot 2000
567
2000 tot 2010
479
2010 tot 2020
150
2020 en later
70
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.841
Étiquette A
1.614
Étiquette B
1.219
Étiquette D
375
Étiquette G
254
Étiquette F
204
Étiquette E
147
Étiquette A+++
110
Étiquette A++++
71
Étiquette A+
65
Étiquette A++
31
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.970 |
| 2021 | 1.280 | 3.010 |
| 2022 | 970 | 2.800 |
| 2023 | 840 | 2.630 |
| 2024 | 810 | 2.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.630
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 440 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.870
Activité dans Raamsdonksveer (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
380
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.640
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 35 |
| mrt 2026 | 31 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 33 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raamsdonksveer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Raamsdonksveer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?
Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?
In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.
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