Aller directement au contenu
Logo de Gouwestad Makelaardij

Bunchestraat 35

2811SK Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waddinxveen

Galerie de photos

Bunchestraat 35 Reeuwijk
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit 3-kamer hoekappartement bevindt zich heel praktisch op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex. Bij dit goed onderhouden appartement wordt ook apart een groot formaat garage aangeboden, deze is niet in de vraagprijs inbegrepen. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, twee slaapkamers en een prettig royaal terras. Rondom de woning is veel vrijheid door de ligging aan water en groenvoorziening. Je beschikt verder over een complete, praktische keuken, verzorgde badkamer en er is een aparte inpandige berging op enkele meters afstand. Je woont hier op een centrale plek in het rustige dorp Reeuwijk, op korte afstand van winkels en diverse andere voorzieningen. Indeling Het appartement heeft een rechtstreekse entree vanaf de straat door de ligging op de begane grond. Je hebt dus direct toegang tot je woning zonder gebruikmaking van het trappenhuis. Ideaal als je thuiskomt met je boodschappen! Je komt bij dit appartement binnen in een ruime gang met van hieruit toegang tot diverse ruimtes. Direct rechts bevindt zich de meterkast met moderne groepenkast en glasvezelaansluiting. Links bevindt zich de deur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door het raam in de zijgevel aan de zuidzijde. Aan de achterzijde heb je door de grote raampartij leuk zicht op de gemeenschappelijke tuin en groenvoorziening. De woonkamer is met 28,00m² mooi ruim. In een hoek van de woonkamer geeft een deur toegang tot het royale terras. Dit terras is voorzien van houten vlonderdelen en heeft een oppervlak van ongeveer 8,30m². Hier kun je heerlijk zitten, ook met gasten is er voldoende plek. Een handbediend zonnescherm houdt de middag- en avondzon van het terras. Er zijn twee slaapkamers in het appartement. De slaapkamer aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft twee inbouwkasten met schuifdeuren. In een van de kasten is de CV-combiketel geplaatst. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar vanuit de centrale gang. Vanuit deze slaapkamer kun je met een deur ook naar het terras. De keuken is U-vormig opgesteld en beschikt over een koelkast, smal model vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigscherm, magnetron en 1½ spoelbak. Er is veel bergruimte, onder meer door toepassing van een apothekerskast en hoekkast met carrousel. Het werkblad is van natuursteen gemaakt. In een koof zijn spotjes verwerkt en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld. De badkamer is gecombineerd met het toilet. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, handdoekradiator en vrij hangend closet. Er is een verlaagd plafond toegepast met daarin inbouwspots verwerkt. Bijzonderheden De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren is € 199,42 per maand. Er is eeuwigdurend erfpacht van toepassing; € 677,64 per jaar voor appartement en garage samen (fiscaal aftrekbaar). Geheel voorzien van dubbel glas, met uitzondering van het glas van de voordeur. Extra lichtinval in de woonkamer door ligging op een hoek. Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024. CV-combiketel, Nefit Trendline type HR, bouwjaar 2020. Moderne groepenkast met 6 groepen. Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2003. De apparatuur in de keuken is ongeveer 6 jaar oud. Bij het appartement zijn 4 elektrisch bediende screens aanwezig. Er is een aanlegsteiger aanwezig, zodat je met je eigen bootje naar de plassen kunt varen. Gemeenschappelijke tuin aan het water. Garage: Bij dit appartement wordt een garage aangeboden. Deze bevindt zich in de onderbouw van het naastgelegen appartementengebouw. De vraagprijs voor deze garage is € 45.000,00 k.k. en is niet in de vraagprijs van het appartement inbegrepen. De garage heeft houten openslaande deuren en de afmeting bedraagt 8,90m x 3,34m. Het oppervlak is daarmee maar liefst bijna 30,00m² en dat biedt de mogelijkheid om 2 auto’s te stallen. De bijdrage aan de VvE voor de garage is momenteel € 27,21/maand. Ligging: Reeuwijk is een ideale plek voor wie van rust houdt, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Naast de nabijheid van de natuur, biedt de locatie ook een uitstekende bereikbaarheid naar de grotere steden en is alles wat je nodig hebt, zoals winkels, horeca en sport- en recreatievoorzieningen op loop- of fietsafstand bereikbaar. Het appartement ligt in een rustige straat, midden in de woonwijk. Rondom het appartement is veel vrije ruimte door de aanwezigheid van water en groenvoorzieningen. Afmetingen: Woonkamer 6,90 x 4,08m (28,15m²) Keuken 2,17 x 2,66m ( 5,80m²) Slaapkamer 1 3,30 x 3,13m (10,30m²) Slaapkamer 2 4,08 x 2,85m (11,60m²) Badkamer 2,17 x 1,73m ( 3,75m²) Gang 4,75 x 1,01m ( 4,80m²) Balkon 3,29 x 2,53m ( 8,30m²) Berging 3,34 x 1,40m ( 4,65m²) Garage 8,90 x 3,34m (29,70m²) Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
227 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Neft HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-07-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.