Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Reeuwijk

Kaagjesland 16

2811KN Reeuwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.896

Galerie de photos

Kaagjesland 16 Reeuwijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke hoekwoning aan het Kaagjesland combineert de charmante uitstraling van een jaren ’30-gevel met het comfort van een eigentijdse afwerking. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken, een extra kamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Ook beschikt de woning over een nette en moderne badkamer, een verrassend ruime kelder en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met garage. Daarnaast is er op eigen terrein parkeergelegenheid naast de woning. Een huis met een eigen uitstraling, praktische extra ruimte en een verzorgde afwerking gelegen op een fijne hoeklocatie. Bijzonderheden: - Karakteristieke hoekwoning met fraaie gevel; - Eigen parkeergelegenheid naast de woning; - Sfeervolle woonkamer met hoge ramen en veel lichtinval; - Woonkamer met airco unit; - Moderne open keuken met strakke afwerking; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping; - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - Grote houten garage met inritvergunning; - Ruime kelder met twee compartimenten; - Onderhoudsvriendelijke tuin en meerdere zitplekken; - Op loopafstand van horeca, scholen en dorpswinkel. Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Direct valt de prettige lichtinval op dankzij de hoge ramen aan de voorzijde. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houten vloer, strakke wandafwerking en een warme, rustige uitstraling en voorzien van een airco unit. De zithoek aan de voorzijde voelt uitnodigend en licht aan. De begane grond loopt vervolgens over in de open keuken. Deze is modern uitgevoerd met taupe fronten, een houtlook werkblad en een lange, praktische opstelling langs de wand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Door de open indeling blijft er goed contact met het woongedeelte en ontstaat een aangename leefruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is uitstekend geschikt als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Ook zijn hier een separaat toilet, berging en wasruimte aanwezig, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop waar tevens een airco unit hangt, twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en voorzien van vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakkapel. De badkamer is verzorgd en modern afgewerkt. Deze ruimte beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De combinatie van lichte afwerking, houtlook details en het dakraam zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Kelder: Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezige kelder. De kelder bestaat uit twee compartimenten en biedt bijzonder veel extra bergruimte. De kelder bevindt zicht onder de gehele woning. Ideaal voor, voorraad, gereedschap, seizoensspullen of als praktische opslagruimte voor huishoudelijke zaken. In het tweede compartiment bevindt zich opstelplaats voor de Cv-ketel. Perceel: De tuin is verzorgd aangelegd en grotendeels bestraat waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en direct in gebruik genomen kan worden. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en meerdere zitplekken zodat u zowel kunt loungen als buiten kunt eten. De houten garage is onderheid, uitgerust met waterkraan/ afvoer, een CV installatie en geeft de tuin extra sfeer en biedt praktische opslagruimte. Door de indeling met verschillende terrassen voelt de buitenruimte ruim en veelzijdig aan. Naast de woning bevindt zich bovendien een plek om de auto te parkeren op eigen terrein. Eigen hoekwoning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
324 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.