Jump to content
Logo of Dupree Makelaars Reeuwijk

Kaagjesland 16

2811KN Reeuwijk • Zuid-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.896

Photo Gallery

Kaagjesland 16 Reeuwijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Deze karakteristieke hoekwoning aan het Kaagjesland combineert de charmante uitstraling van een jaren ’30-gevel met het comfort van een eigentijdse afwerking. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken, een extra kamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Ook beschikt de woning over een nette en moderne badkamer, een verrassend ruime kelder en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met garage. Daarnaast is er op eigen terrein parkeergelegenheid naast de woning. Een huis met een eigen uitstraling, praktische extra ruimte en een verzorgde afwerking gelegen op een fijne hoeklocatie. Bijzonderheden: - Karakteristieke hoekwoning met fraaie gevel; - Eigen parkeergelegenheid naast de woning; - Sfeervolle woonkamer met hoge ramen en veel lichtinval; - Woonkamer met airco unit; - Moderne open keuken met strakke afwerking; - Twee slaapkamers op de eerste verdieping; - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; - Grote houten garage met inritvergunning; - Ruime kelder met twee compartimenten; - Onderhoudsvriendelijke tuin en meerdere zitplekken; - Op loopafstand van horeca, scholen en dorpswinkel. Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Direct valt de prettige lichtinval op dankzij de hoge ramen aan de voorzijde. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houten vloer, strakke wandafwerking en een warme, rustige uitstraling en voorzien van een airco unit. De zithoek aan de voorzijde voelt uitnodigend en licht aan. De begane grond loopt vervolgens over in de open keuken. Deze is modern uitgevoerd met taupe fronten, een houtlook werkblad en een lange, praktische opstelling langs de wand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Door de open indeling blijft er goed contact met het woongedeelte en ontstaat een aangename leefruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is uitstekend geschikt als werkkamer, speelkamer of hobbyruimte. Ook zijn hier een separaat toilet, berging en wasruimte aanwezig, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop waar tevens een airco unit hangt, twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en voorzien van vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakkapel. De badkamer is verzorgd en modern afgewerkt. Deze ruimte beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De combinatie van lichte afwerking, houtlook details en het dakraam zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Kelder: Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezige kelder. De kelder bestaat uit twee compartimenten en biedt bijzonder veel extra bergruimte. De kelder bevindt zicht onder de gehele woning. Ideaal voor, voorraad, gereedschap, seizoensspullen of als praktische opslagruimte voor huishoudelijke zaken. In het tweede compartiment bevindt zich opstelplaats voor de Cv-ketel. Perceel: De tuin is verzorgd aangelegd en grotendeels bestraat waardoor deze onderhoudsvriendelijk is en direct in gebruik genomen kan worden. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en meerdere zitplekken zodat u zowel kunt loungen als buiten kunt eten. De houten garage is onderheid, uitgerust met waterkraan/ afvoer, een CV installatie en geeft de tuin extra sfeer en biedt praktische opslagruimte. Door de indeling met verschillende terrassen voelt de buitenruimte ruim en veelzijdig aan. Naast de woning bevindt zich bovendien een plek om de auto te parkeren op eigen terrein. Eigen hoekwoning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
67 m²
Land area
147 m²
Content
324 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.