Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Reeuwijk

Korssendijk 32

2811HK Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 255.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 261.950

Prix d'achat /m²: € 7.285

Galerie de photos

Korssendijk 32 Reeuwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze charmante en uitstekend onderhouden chalet/stacaravan is nieuw gebouwd in 2004 en staat op een royaal perceel van circa 218 m² eigen grond. Het chalet is omgeven door een fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden: een ideale plek voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven. Gelegen op een kleinschalig en verzorgd recreatieterrein, op slechts 100 meter van de Elfhoevenplas, geniet je hier van een unieke ligging met tal van extra’s. Zo beschikt het recreatieterrein over een zwemsteiger, een eigen ligplaats voor een boot en een vaste parkeerplaats voor uw auto. Dankzij de twee toegangsbruggen en afsluitbare hekken zijn privacy en veiligheid optimaal gewaarborgd. Een perfecte combinatie van comfort, rust en recreatiemogelijkheden – het hele jaar door. - Korssendijk 32 - caravan 6; - Bestemming: recreatie kampeerterrein - camping met standplaats voor kampeermiddelen; - Vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen; - Mooi aangelegde en zonnige tuin; - Geïsoleerde berging o.a. v.v. water, elektra en aansluiting wasapparatuur; - Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing; - Dak geïsoleerd & vernieuwd in 2020; - Verwarming middels gaskachel (in woonkamer); - Warm water middels geiser; - Inbouwspots: woonkamer en keuken; - Het centrum van Gouda op ligt op circa 5 kilometer afstand; - Verplichte deelname stichting 'Het Korssenrijk' met betrekking tot de mandeligheid van de parkeerplaatsen, looppaden, bruggen en steiger, bijdrage € 400,- per jaar (incl. ligplaats). Indeling chalet: Entree met garderoberuimte. Moderne keuken in rechte opstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Ruime en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het sfeervolle vlonderterras, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De gezellige gaskachel zorgt voor een aangename en knusse warmte, ook op koelere dagen. De hoofdslaapkamer (master) is voorzien van een tweepersoonsbed en praktische vaste kasten voor extra opbergruimte. In deze kamer bevindt zich tevens de meterkast (3 groepen). De tweede slaapkamer beschikt over een eenpersoonsbed (voorheen een stapelbed) en eveneens over vaste kasten. Beide slaapkamers liggen aan de noordzijde van het chalet, waardoor ze zelfs op warme zomerdagen heerlijk koel blijven. De woonkamer en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine met vernieuwde wandtegels en douchekraan, en bijpassende vloertegels (allen vernieuwd in 2020). Verder beschikt de ruimte over een toilet en een modern wastafelmeubel met spiegel. Tuin: Rondom het chalet ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de zuidzijde bevindt zich een onderheid vlonderterras met een vaste zandbak. Er is een keurig grasveld en een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra, water en een aansluiting voor wasapparatuur. Ook is er een buitenaansluiting voor water aanwezig – handig voor tuinonderhoud of het afspoelen van spullen na een dag op of rond het water. Eigen recreatiewoning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 255.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 261.950

2,78%

Annuellement

%

€ 12.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 255.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
35 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
106 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.