Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Reeuwijk

Korssendijk 32

2811HK Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 255.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 261.950

Koopprijs /m²: € 7.285

Fotogalerij

Korssendijk 32 Reeuwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze charmante en uitstekend onderhouden chalet/stacaravan is nieuw gebouwd in 2004 en staat op een royaal perceel van circa 218 m² eigen grond. Het chalet is omgeven door een fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden: een ideale plek voor liefhebbers van rust, natuur en buitenleven. Gelegen op een kleinschalig en verzorgd recreatieterrein, op slechts 100 meter van de Elfhoevenplas, geniet je hier van een unieke ligging met tal van extra’s. Zo beschikt het recreatieterrein over een zwemsteiger, een eigen ligplaats voor een boot en een vaste parkeerplaats voor uw auto. Dankzij de twee toegangsbruggen en afsluitbare hekken zijn privacy en veiligheid optimaal gewaarborgd. Een perfecte combinatie van comfort, rust en recreatiemogelijkheden – het hele jaar door. - Korssendijk 32 - caravan 6; - Bestemming: recreatie kampeerterrein - camping met standplaats voor kampeermiddelen; - Vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen; - Mooi aangelegde en zonnige tuin; - Geïsoleerde berging o.a. v.v. water, elektra en aansluiting wasapparatuur; - Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing; - Dak geïsoleerd & vernieuwd in 2020; - Verwarming middels gaskachel (in woonkamer); - Warm water middels geiser; - Inbouwspots: woonkamer en keuken; - Het centrum van Gouda op ligt op circa 5 kilometer afstand; - Verplichte deelname stichting 'Het Korssenrijk' met betrekking tot de mandeligheid van de parkeerplaatsen, looppaden, bruggen en steiger, bijdrage € 400,- per jaar (incl. ligplaats). Indeling chalet: Entree met garderoberuimte. Moderne keuken in rechte opstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Ruime en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het sfeervolle vlonderterras, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De gezellige gaskachel zorgt voor een aangename en knusse warmte, ook op koelere dagen. De hoofdslaapkamer (master) is voorzien van een tweepersoonsbed en praktische vaste kasten voor extra opbergruimte. In deze kamer bevindt zich tevens de meterkast (3 groepen). De tweede slaapkamer beschikt over een eenpersoonsbed (voorheen een stapelbed) en eveneens over vaste kasten. Beide slaapkamers liggen aan de noordzijde van het chalet, waardoor ze zelfs op warme zomerdagen heerlijk koel blijven. De woonkamer en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine met vernieuwde wandtegels en douchekraan, en bijpassende vloertegels (allen vernieuwd in 2020). Verder beschikt de ruimte over een toilet en een modern wastafelmeubel met spiegel. Tuin: Rondom het chalet ligt een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de zuidzijde bevindt zich een onderheid vlonderterras met een vaste zandbak. Er is een keurig grasveld en een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra, water en een aansluiting voor wasapparatuur. Ook is er een buitenaansluiting voor water aanwezig – handig voor tuinonderhoud of het afspoelen van spullen na een dag op of rond het water. Eigen recreatiewoning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 255.000

Kosten koper (geschat): € 6.950

2% overdrachtsbelasting (€ 5.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 261.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
106 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.