Aller directement au contenu
Logo de Slingerland Makelaardij

Ree 54

2811HG Reeuwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 10.593

Galerie de photos

Ree 54 Reeuwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Misschien wel het meest idyllische stukje aan de Reeuwijkse plassen. Wakker worden met het gezang van de vele vogels, in slaap vallen met het bijzondere geluid van een roepende uil. In de ochtend een kopje koffie in de heerlijk lichte woonkamer met uitzicht op de reiger, die zijn vaste plekje aan het water heeft. Kortom, rust en ontspanning zijn zo goed als vanzelfsprekend bij deze charmante twee-onder-één-kapwoning. De woning beschikt over een intieme, sfeervolle woonkamer, een gloednieuwe leefkeuken, een slaap- en doucheruimte op de eerste verdieping en een praktische bergvliering. Met een heerlijke voor- en zijtuin (met eigen oprit) en een fantastisch terras met uitzicht op de plas is dit een heel fijn huis. Ga je graag het water op? Zeer dichtbij de woning zijn er diverse recreatiepercelen met aanlegplaatsen voor de boot, tijdens een bezichtiging wijzen we je graag op de mogelijkheden. De woning is gelegen aan een zeer rustige straat in het plassengebied in Reeuwijk, met aan de voorkant uitzicht op de plas Groot Vogelenzang en aan de achterkant op de Nieuwenbroekseplas. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Een winkelcentrum op fietsafstand met o.a. een supermarkt, bakker en slager. Scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen zijn eveneens op fietsafstand gelegen. Daarbij ook het historische centrum van Gouda. Reeuwijk ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Indeling Begane grond: Voor-/zijtuin met veel groen en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. In de zijtuin is er genoeg ruimte voor een zithoek. Entree tot de woning vanuit de zijtuin. Hal met meterkast, toilet met vaste kast en wasmachine-aansluiting. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De keuken is een echte leefkeuken: doordat hier een (bar)tafel past, worden koken en tafelen gecombineerd. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een vierpits inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven. Alle apparatuur is van het merk Miele. Vanuit de keuken is er toegang tot de aan de voorzijde gelegen woonkamer. De ingebouwde kasten zijn niet alleen praktisch, maar ook kenmerkend voor de jaren '30-stijl. Al even charmant is de erker aan de voorzijde, met origineel glas-in-lood. Het raam in de zijgevel zorgt voor een grote hoeveelheid daglicht. In de woonkamer en keuken ligt een fraaie houten vloer. Tevens bevindt zich in de woonkamer de open trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanuit de afgesloten trap bereik je de slaapverdieping. Dit is een open verdieping met ruimte voor het bed en de doucheruimte. Omdat er geen scheidingswanden zijn, komt deze woonlaag overeen met de sfeer van een loft. De slaapruimte bevindt zich aan de voorkant en is voorzien van een houten vloer en vaste schuifwandenkasten. De douchegelegenheid ligt aan de achterzijde, is betegeld en voorzien van een douche, een groot wastafelmeubel met veel kastruimte en inbouwspots in het plafond. Het plafond bestaat uit een verlaagd balkenplafond, vanuit hier is er via een vlizotrap toegang tot een ruime bergvliering. Op de bergvliering tref je een raam en de CV-ketel. Vanuit de badruimte is er via openslaande deuren toegang tot een terras van ruim 21 m². Vanaf het terras heb je ver uitzicht over de Nieuwenbroekseplas. Naast het levendige uitzicht op de langsvarende bootjes, kijk en luister je vanuit hier naar de talloze vogelsoorten die het Plassengebied rijk is. Meer ruimte nodig? De woning kan vergroot worden door een opbouw op het terras te plaatsen (vergunningsplichtig). Verder kan om optisch meer ruimte te creëren het plafond van de eerste verdieping verwijderd worden om meer hoogte te realiseren. Bijzonderheden: De woning is voorzien van dakisolatie, bodemisolatie en dubbel glas (m.u.v. glas-in-loodramen). Op 100 meter van de woning bevinden zich diverse recreatiepercelen met aanlegplaatsen voor een boot welke de afgelopen periode aan de eigenaar zijn aangeboden, we informeren u graag over de mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
213 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.