Résidents
11.285
Dernière année: 2025
's-Gravenbroekseweg 94 1
2811GH Reeuwijk • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.327.850
Galerie de photos
Description
Uniek wonen aan de plas – bouw uw droomhuis op deze unieke locatie! Droomt u van wonen aan het water met vrij uitzicht over de plas, rust én de mogelijkheid om uw eigen woonwensen te realiseren? Aan de ’s-Gravenbroekseweg 94-1 in Reeuwijk ligt deze vrijstaande woning direct aan de Reeuwijkse Plassen, met een eigen steiger en een perceel van circa 1.595 m². Bijzonderheden: - Ruim perceel gelegen aan de Reeuwijkse Plassen; - Eigen steiger direct aan vaarwater; - Diverse aanlegplaatsen; - Direct aan het uitgestrekte plassengebied gelegen, waar elk seizoen zijn eigen charme heeft; - Geliefde omgeving voor varen, suppen, zwemmen en in de winter schaatsen; - Ruim perceel met volop privacy; - Parkeren op eigen terrein; - Gelegen dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca. Om u een goed beeld te geven van de mogelijkheden van deze kavel, is er een omgevingsvergunning aangevraagd. De bijbehorende stukken zijn terug te vinden in de verkoopdocumentatie. Uiteraard biedt de kavel volop ruimte om het ontwerp en de indeling geheel naar eigen wens aan te passen, binnen de geldende bouwvoorschriften. Zo krijgt u de vrijheid om uw eigen droomwoning te realiseren. Het perceel is groen, ruim opgezet en biedt veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich parkeergelegenheid op eigen terrein met een ruime grindoprit. De achtertuin is werkelijk uniek: direct gelegen aan het water, voorzien van een royaal houten terras en een eigen aanlegsteiger. Hier geniet u optimaal van het buitenleven, het uitzicht en de rust van de Reeuwijkse Plassen. De ’s-Gravenbroekseweg is een rustige, landelijke weg. Plaatsen als Gouda, Bodegraven en Woerden liggen op korte afstand en diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de voorzieningen van Reeuwijk, zoals winkels, scholen en horeca, zijn nabij, terwijl de natuur letterlijk aan uw voeten ligt. De bestaande woning op deze locatie verkeert in zodanig slechte staat dat herontwikkeling noodzakelijk is. Dit biedt u juist de unieke mogelijkheid om hier uw eigen woonwens tot leven te brengen. Waarom deze locatie? Unieke ligging direct aan de plas met prachtig uitzicht over het water; Veel privacy en rust; Gelegen aan een rustige, landelijke weg; Goede bereikbaarheid dankzij diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Kadastrale gegevens: Gemeente Reeuwijk, sectie C, nummers 3811 en 4111 Totale kadastrale oppervlakte: circa 1.595 m² Kavelpaspoort: Oppervlakte: 1595m2 Bestemming: gedeelte wonen en gedeelte recreatie-natuurwaarden Er is een omgevingsvergunning voor het verplaatsen van het bouwvlak. Bent u op zoek naar een woning met een uitzonderlijke ligging aan het water en ziet u de mogelijkheden om hier uw eigen droomhuis te realiseren? Dan is dit uw kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer, het uitzicht en de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Uw nieuwe thuis aan het water wacht op u
Prêt immobilier berekenen
€ 1.300.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.327.850
3,04%
Annuellement
%
€ 65.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
Surfaces et volumes
- Superficie du terrain
- 1595 m²
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Reeuwijk sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.
Moyenne WOZ
EUR 560.971
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.326
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
505
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.555 |
| 2022 | 10.635 |
| 2023 | 10.980 |
| 2024 | 11.130 |
| 2025 | 11.285 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 420.361 |
| 2022 | EUR 454.211 |
| 2023 | EUR 514.279 |
| 2024 | EUR 536.561 |
| 2025 | EUR 560.971 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.875
0-15: 1.800
15-25: 1.275
25-45: 2.280
45-65: 3.050
Niveau d'enseignement
Hoger
2.930
Praktisch
1.990
Middelbaar
3.170
Origine des habitants (2025)
Europa
1.015
Nederland
9.175
Buiten Europa
1.085
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
792
Appartementen
826
Tussenwoningen
1.779
Vrijstaande woningen
1.109
Twee-onder-één-kap woningen
342
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
75
1900 tot 1925
156
1925 tot 1950
346
1950 tot 1970
1.486
1970 tot 1980
699
1980 tot 1990
545
1990 tot 2000
510
2000 tot 2010
547
2010 tot 2020
645
2020 en later
228
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.712
Étiquette C
1.233
Étiquette B
653
Étiquette D
537
Étiquette G
321
Étiquette E
269
Étiquette F
229
Étiquette A+++
129
Étiquette A+
61
Étiquette A++
42
Étiquette A++++
20
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.168 |
| 2021 | 1.507 | 3.293 |
| 2022 | 1.114 | 3.067 |
| 2023 | 935 | 2.928 |
| 2024 | 915 | 3.001 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 948 • Électricité: 2.970
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.113
Koopwoning
Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231
Appartement
Gaz: 656 • Électricité: 2.002
Tussenwoning
Gaz: 827 • Électricité: 2.568
Vrijstaande woning
Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216
Activité dans Reeuwijk (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
285
Zakelijke dienstverlening
635
Overheid, onderwijs en zorg
245
Landbouw, bosbouw en visserij
110
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 2.000
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 46 |
| jan 2026 | 35 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 47 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 55 |
| nov 2025 | 66 |
| okt 2024 | 39 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 57 |
| sep 2025 | 27 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?
Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?
In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.
Meer maisons in Reeuwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Staverenstraat 20 a
2811TL Reeuwijk
€ 399.000 k.k.
€ 3.694/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zoetendijk 7 a
2811HB Reeuwijk
€ 145.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1032 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Kaagjesland 37
2811KK Reeuwijk
€ 285.000 k.k.
€ 3.750/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Watermunt 16
2811SN Reeuwijk
€ 700.000 k.k.
€ 3.763/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kaagjesland 32
2811KN Reeuwijk
€ 379.000 k.k.
€ 4.679/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Verlengde Breevaart 3 038
2811LR Reeuwijk
€ 205.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Friese Schouw 3
2811LS Reeuwijk
€ 600.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Albert Schweitzerstraat 4
2811SC Reeuwijk
€ 475.000 k.k.
€ 3.926/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 232 m²
- Chambres de coucher
- 4
