Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Reeuwijk

Watermunt 16

2811SN Reeuwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 3.763

Galerie de photos

Watermunt 16 Reeuwijk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante geschakelde twee-onder-één-kap woning gelegen in een geliefde & ruim opgezette woonwijk. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, een garage en een diepe achtertuin. Op loopafstand van winkels voor uw dagelijkse boodschappen en op fietsafstand van het kinderdagverblijf, diverse basisscholen en sportvoorzieningen. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage; - Vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen; - Twee badkamers; - Lichte woonkamer met open haard; - Balkon en dakkapel aanwezig; - Diepe, groene achtertuin met veel privacy; - Veel bergruimte, zowel binnen als in de garage; - Woning met volop moderniseringsmogelijkheden; - Deze woning is zeer gunstig gelegen in een ruim opgezette woonwijk op loopafstand van de winkels voor uw dagelijkse boodschappen en op fietsafstand van het kinderdagverblijf, diverse basisscholen en sportvoorzieningen; - Reeuwijk is centraal gelegen in ‘Het Groene Hart’ waardoor de steden Rotterdam, Den Haag & Utrecht goed bereikbaar zijn. Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast (8 groepen, 1 aardlekschakelaar) en toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, welke is uitgevoerd in een praktische opstelling met veel werk- en kastruimte. De lichte keuken is uitgerust met een oven, kookplaat, afzuigkap en spoelbak, en biedt daarnaast ruimte voor losse apparatuur zoals een koelkast. Dankzij het raam is er prettig uitzicht op de tuin en valt er veel daglicht binnen. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, toegang naar buiten en de berging en garage. De garage is voorzien van wateraansluiting, elektra en te bedienen met een handmatige garage deur. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De open haard vormt een sfeervol middelpunt. Via de achterdeur heeft is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over toegang tot het balkon. De overige twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning waarvan er één slaapkamer beschikt over vaste kasten. Op deze verdieping bevinden zich twee badkamers. Eén badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel, de andere beschikt over een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de cv-installatie (Nefit) en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een wastafel aanwezig op de overloop. Deze verdieping is ideaal als extra slaapverdieping, werkruimte of voor logees. Perceel: Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit met plek voor één auto. De ruime achtertuin is deels betegeld en voorzien van een kleine vijver. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
708 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
115 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.