Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Reeuwijk

't Kerkestuk 109

2811BE Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

't Kerkestuk 109 Reeuwijk
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale hoekwoning met tuin op het zuiden en veelzijdige indeling. Op een prachtige hoeklocatie met volop privacy en een zonnige voor-, zij- en achtertuin op het zuiden, ligt deze ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaap-/werkkamers. Dankzij de slimme indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor diverse woonwensen. Op de begane grond bevinden zich twee kamers en een doucheruimte — ideaal als praktijkruimte aan huis, comfortabele thuiswerkplek, mantelzorgoplossing of zelfs een kangoeroewoning. De tweede verdieping telt nog eens drie volwaardige slaapkamers. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt, wil combineren wonen en werken, of wil wonen met meerdere generaties onder één dak. Bijzonderheden: - Royaal perceel: bestaande uit voor-, zij- en achtertuin; - Eigen haven ligplaats in nabijgelegen haven; - Royale woonkamer op de 1e verdieping, met schuifpui (tuinzijde); - Half open woonkeuken; - 236 m2 tuin (voor-, zij- en achtertuin); - Gelegen op een mooi & ruim perceel: perceeloppervlakte 291 m2; - Mogelijkheid voor praktijk aan huis: huidige indeling met 2 kamers op de begane grond; - Uitgebouwde entree & op de 1e verdieping; - Voormalige garage is veranderd naar: extra slaapkamer met douche en een separate wasruimte; - Energielabel B; - 15 Zonnepanelen (2019); - Volledig dubbele beglazing; - Houten (fietsen)berging in de zijtuin a 9 m2; - Coöperatieve vereniging van eigenaren: onderhoud buitenterrein & haven ca. € 760,- per jaar; - Winkelcentrum van Reeuwijk op loopafstand; - Enkele minuten varen naar 'Reeuwijkse Plassen'. Begane grond: Uitgebouwde entree, hal met garderobe en meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, kookgroep). Glazen deur naar gang met trapopgang en volledig betegeld toilet met fontein. Toegang tot de tuinkamer met deur naar de tuin, aansluitend de wasruimte en de eerste slaapkamer met vaste kastenwand, wastafelmeubel en 50L boiler voor warm water op de begane grond. De kamer heeft meerdere (draai/kiep)ramen en toegang tot een aparte doucheruimte. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvoer. De tuinkamer en slaapkamer met doucheruimte zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping: Afgesloten trapopgang naar de hal met toegang tot de ruime woonkamer en halfopen keuken aan de voorzijde. De keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, apothekerskast, carrouselkast, onder- en bovenkasten, en een 1,5 spoelbak. De royale woonkamer (ca. 40 m²) is heerlijk licht dankzij ramen aan de voor-, achter- en zijkant. Via de schuifpui is het plateau bereikbaar, met een trap naar de tuin. De hele verdieping is afgewerkt met een in blokjes gelegde eiken parketvloer. Tweede verdieping: Overloop met lichtkoepel boven de trap en vaste kast met opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2007). Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer met wastafel en vaste kast gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich de derde en vierde slaapkamer, waarvan slaapkamer 3 over een vaste kast beschikt. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche met dubbele deuren, wandtoilet en dubbele wastafel. Perceel: Voortuin met een eigen parkeerplaats. De royale achtertuin beschikt over een poort, bloemborders en een terras. De zijtuin is voorzien van een houten berging, houtsnippers, fruitbomen en een buitenkraan. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
291 m²
Contenu
489 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
156 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.