Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Reeuwijk

't Kerkestuk 109

2811BE Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

't Kerkestuk 109 Reeuwijk
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale hoekwoning met tuin op het zuiden en veelzijdige indeling. Op een prachtige hoeklocatie met volop privacy en een zonnige voor-, zij- en achtertuin op het zuiden, ligt deze ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaap-/werkkamers. Dankzij de slimme indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor diverse woonwensen. Op de begane grond bevinden zich twee kamers en een doucheruimte — ideaal als praktijkruimte aan huis, comfortabele thuiswerkplek, mantelzorgoplossing of zelfs een kangoeroewoning. De tweede verdieping telt nog eens drie volwaardige slaapkamers. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt, wil combineren wonen en werken, of wil wonen met meerdere generaties onder één dak. Bijzonderheden: - Royaal perceel: bestaande uit voor-, zij- en achtertuin; - Eigen haven ligplaats in nabijgelegen haven; - Royale woonkamer op de 1e verdieping, met schuifpui (tuinzijde); - Half open woonkeuken; - 236 m2 tuin (voor-, zij- en achtertuin); - Gelegen op een mooi & ruim perceel: perceeloppervlakte 291 m2; - Mogelijkheid voor praktijk aan huis: huidige indeling met 2 kamers op de begane grond; - Uitgebouwde entree & op de 1e verdieping; - Voormalige garage is veranderd naar: extra slaapkamer met douche en een separate wasruimte; - Energielabel B; - 15 Zonnepanelen (2019); - Volledig dubbele beglazing; - Houten (fietsen)berging in de zijtuin a 9 m2; - Coöperatieve vereniging van eigenaren: onderhoud buitenterrein & haven ca. € 760,- per jaar; - Winkelcentrum van Reeuwijk op loopafstand; - Enkele minuten varen naar 'Reeuwijkse Plassen'. Begane grond: Uitgebouwde entree, hal met garderobe en meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, kookgroep). Glazen deur naar gang met trapopgang en volledig betegeld toilet met fontein. Toegang tot de tuinkamer met deur naar de tuin, aansluitend de wasruimte en de eerste slaapkamer met vaste kastenwand, wastafelmeubel en 50L boiler voor warm water op de begane grond. De kamer heeft meerdere (draai/kiep)ramen en toegang tot een aparte doucheruimte. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvoer. De tuinkamer en slaapkamer met doucheruimte zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping: Afgesloten trapopgang naar de hal met toegang tot de ruime woonkamer en halfopen keuken aan de voorzijde. De keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, apothekerskast, carrouselkast, onder- en bovenkasten, en een 1,5 spoelbak. De royale woonkamer (ca. 40 m²) is heerlijk licht dankzij ramen aan de voor-, achter- en zijkant. Via de schuifpui is het plateau bereikbaar, met een trap naar de tuin. De hele verdieping is afgewerkt met een in blokjes gelegde eiken parketvloer. Tweede verdieping: Overloop met lichtkoepel boven de trap en vaste kast met opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2007). Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer met wastafel en vaste kast gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich de derde en vierde slaapkamer, waarvan slaapkamer 3 over een vaste kast beschikt. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche met dubbele deuren, wandtoilet en dubbele wastafel. Perceel: Voortuin met een eigen parkeerplaats. De royale achtertuin beschikt over een poort, bloemborders en een terras. De zijtuin is voorzien van een houten berging, houtsnippers, fruitbomen en een buitenkraan. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
489 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.