Aller directement au contenu
Logo de Klein Makelaardij

Van Heuven Goedhartstraat 30

2811BX Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Rhijn Makelaars

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.892

Galerie de photos

Van Heuven Goedhartstraat 30 Reeuwijk
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, duurzame voorzieningen en energielabel A! Op een gunstige locatie aan de Van Heuven Goedhartstraat 30 staat deze instapklare hoekwoning die ruimte, comfort en duurzaamheid naadloos combineert. De woning is voorzien van vier slaapkamers, goed afgewerkt en moderne installaties die bijdragen aan een toekomstbestendige woonomgeving. Met een warmtepomp, 22 zonnepanelen en energielabel A is deze woning volledig voorbereid op energiezuinig wonen. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, stijlvolle én duurzame woning. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie open keuken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een houtkachel en opslaande deuren naar de riante tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met walk in closet, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en veel bergingsmogelijkheden. De woning heeft een ruime voor-, zij en achtertuin waardoor er volop mogelijkheden zijn om van de zon te genieten. Ook zijn er diverse bergingen en kan er op eigen terrein worden geparkeerd. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Ruime eengezinswoning: voorzien van 4 slaapkamers. - Afwerking: fraai en luxe afgewerkte woning. - Goed geïsoleerd, voorzien van energielabel A, warmtepomp en airco’s. - Locatie: in een woonwijk met allerlei voorzieningen. - Ligging: in een gezellige en rustige straat. Extra’s: - Ruim perceel. - Diverse bijgebouwen en mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Bouwjaar 1968, woonoppervlakte ca. 140 m², inhoud ca. 496 m³ en perceeloppervlak 404 m². Indeling: Begane grond: Entree, fraaie hal met trapopgang naar verdieping en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur en kastenwand. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer ligt een fraaie pvc vloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleurstelling. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de walk in closet. Aan de voorzijde is er een ruim toilet met wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de fraaie badkamer met inloopdouche, hoekligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats van o.a. de warmtepomp, bergingsmogelijkheden en 2 slaapkamers. Aan de achterzijde is er tevens een grote dakkapel aanwezig. Tuin: De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin waardoor er volop mogelijkheden zijn om te genieten. Ook zijn er diverse bergingen en een fraaie overkapping aanwezig. Aan de achterzijde is er een mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Afmetingen: Woonkamer: ca. 6.10/7.32 x 6.07 Keuken: ca. 3.34 x 3.64 Badkamer: ca. 3.49 x 2.31 Slaapkamer 1: ca. 3.49 x 3.66 Walk in closet: ca. 1.33 x 3.66 Slaapkamer 2: ca. 2.76 x 3.66 Wasruimte: ca. 1.73 x 2.31 Slaapkamer 3: ca. 3.81 x 3.63 Slaapkamer 4: ca. 2.74 x 3.63 Berging: ca. 2.77 x 2.34 Berging: ca. 3.01 x 6.15 Berging: ca. 3.77 x 3.76 Berging: ca. 4.24 x 1.51 Berging: ca. 1.71 x 2.80 Overkapping: ca. 4.07 x 2.80 Woonomgeving: De Van Heuven Goedhartstraat is vernoemd naar Gerrit Jan van Heuven Goedhart, een Nederlandse journalist, politicus en verzetsstrijder. Voorzieningen in de buurt: De wijk biedt een ruime keuze aan winkels, basisscholen en sportverenigingen. Ook zijn er diverse restaurants en cafés in Reeuwijk. De Reeuwijkse Plassen zijn ook goed bereikbaar. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Van Heuven Goedhartstraat is goed. Dankzij de ligging zijn de uitvalswegen naar de andere grote steden zoals Rotterdam, Utrecht en Den Haag makkelijk bereikbaar. In de wijk zijn er goede busverbindingen. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
404 m²
Contenu
496 m³
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
163 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
26-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.