Direct naar de inhoud
Logo van Klein Makelaardij

Van Heuven Goedhartstraat 30

2811BX Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Rhijn Makelaars

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 4.892

Fotogalerij

Van Heuven Goedhartstraat 30 Reeuwijk
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, duurzame voorzieningen en energielabel A! Op een gunstige locatie aan de Van Heuven Goedhartstraat 30 staat deze instapklare hoekwoning die ruimte, comfort en duurzaamheid naadloos combineert. De woning is voorzien van vier slaapkamers, goed afgewerkt en moderne installaties die bijdragen aan een toekomstbestendige woonomgeving. Met een warmtepomp, 22 zonnepanelen en energielabel A is deze woning volledig voorbereid op energiezuinig wonen. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, stijlvolle én duurzame woning. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie open keuken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een houtkachel en opslaande deuren naar de riante tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met walk in closet, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en veel bergingsmogelijkheden. De woning heeft een ruime voor-, zij en achtertuin waardoor er volop mogelijkheden zijn om van de zon te genieten. Ook zijn er diverse bergingen en kan er op eigen terrein worden geparkeerd. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Ruime eengezinswoning: voorzien van 4 slaapkamers. - Afwerking: fraai en luxe afgewerkte woning. - Goed geïsoleerd, voorzien van energielabel A, warmtepomp en airco’s. - Locatie: in een woonwijk met allerlei voorzieningen. - Ligging: in een gezellige en rustige straat. Extra’s: - Ruim perceel. - Diverse bijgebouwen en mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Bouwjaar 1968, woonoppervlakte ca. 140 m², inhoud ca. 496 m³ en perceeloppervlak 404 m². Indeling: Begane grond: Entree, fraaie hal met trapopgang naar verdieping en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur en kastenwand. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer ligt een fraaie pvc vloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleurstelling. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de walk in closet. Aan de voorzijde is er een ruim toilet met wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de fraaie badkamer met inloopdouche, hoekligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats van o.a. de warmtepomp, bergingsmogelijkheden en 2 slaapkamers. Aan de achterzijde is er tevens een grote dakkapel aanwezig. Tuin: De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin waardoor er volop mogelijkheden zijn om te genieten. Ook zijn er diverse bergingen en een fraaie overkapping aanwezig. Aan de achterzijde is er een mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Afmetingen: Woonkamer: ca. 6.10/7.32 x 6.07 Keuken: ca. 3.34 x 3.64 Badkamer: ca. 3.49 x 2.31 Slaapkamer 1: ca. 3.49 x 3.66 Walk in closet: ca. 1.33 x 3.66 Slaapkamer 2: ca. 2.76 x 3.66 Wasruimte: ca. 1.73 x 2.31 Slaapkamer 3: ca. 3.81 x 3.63 Slaapkamer 4: ca. 2.74 x 3.63 Berging: ca. 2.77 x 2.34 Berging: ca. 3.01 x 6.15 Berging: ca. 3.77 x 3.76 Berging: ca. 4.24 x 1.51 Berging: ca. 1.71 x 2.80 Overkapping: ca. 4.07 x 2.80 Woonomgeving: De Van Heuven Goedhartstraat is vernoemd naar Gerrit Jan van Heuven Goedhart, een Nederlandse journalist, politicus en verzetsstrijder. Voorzieningen in de buurt: De wijk biedt een ruime keuze aan winkels, basisscholen en sportverenigingen. Ook zijn er diverse restaurants en cafés in Reeuwijk. De Reeuwijkse Plassen zijn ook goed bereikbaar. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Van Heuven Goedhartstraat is goed. Dankzij de ligging zijn de uitvalswegen naar de andere grote steden zoals Rotterdam, Utrecht en Den Haag makkelijk bereikbaar. In de wijk zijn er goede busverbindingen. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
404 m²
Inhoud
496 m³
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
163 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
26-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2811

Google Maps

Reeuwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Reeuwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Reeuwijk. In 2025 waren er 11.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 560.971.

Inwoners

11.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 560.971

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.326

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

505

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Reeuwijk
Jaar Inwoners
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Reeuwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Opleidingsniveau

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Bedrijvigheid in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Reeuwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Reeuwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.