Direkt zum Inhalt
Logo von Klein Makelaardij

Van Heuven Goedhartstraat 30

2811BX Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.892

Fotoalbum

Van Heuven Goedhartstraat 30 Reeuwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, duurzame voorzieningen en energielabel A! Op een gunstige locatie aan de Van Heuven Goedhartstraat 30 staat deze instapklare hoekwoning die ruimte, comfort en duurzaamheid naadloos combineert. De woning is voorzien van vier slaapkamers, goed afgewerkt en moderne installaties die bijdragen aan een toekomstbestendige woonomgeving. Met een warmtepomp, 22 zonnepanelen en energielabel A is deze woning volledig voorbereid op energiezuinig wonen. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, stijlvolle én duurzame woning. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie open keuken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een houtkachel en opslaande deuren naar de riante tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met walk in closet, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en veel bergingsmogelijkheden. De woning heeft een ruime voor-, zij en achtertuin waardoor er volop mogelijkheden zijn om van de zon te genieten. Ook zijn er diverse bergingen en kan er op eigen terrein worden geparkeerd. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Ruime eengezinswoning: voorzien van 4 slaapkamers. - Afwerking: fraai en luxe afgewerkte woning. - Goed geïsoleerd, voorzien van energielabel A, warmtepomp en airco’s. - Locatie: in een woonwijk met allerlei voorzieningen. - Ligging: in een gezellige en rustige straat. Extra’s: - Ruim perceel. - Diverse bijgebouwen en mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Bouwjaar 1968, woonoppervlakte ca. 140 m², inhoud ca. 496 m³ en perceeloppervlak 404 m². Indeling: Begane grond: Entree, fraaie hal met trapopgang naar verdieping en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur en kastenwand. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer ligt een fraaie pvc vloer en de wanden zijn voorzien van lichte kleurstelling. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de walk in closet. Aan de voorzijde is er een ruim toilet met wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de fraaie badkamer met inloopdouche, hoekligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats van o.a. de warmtepomp, bergingsmogelijkheden en 2 slaapkamers. Aan de achterzijde is er tevens een grote dakkapel aanwezig. Tuin: De woning heeft een voor-, zij- en achtertuin waardoor er volop mogelijkheden zijn om te genieten. Ook zijn er diverse bergingen en een fraaie overkapping aanwezig. Aan de achterzijde is er een mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Afmetingen: Woonkamer: ca. 6.10/7.32 x 6.07 Keuken: ca. 3.34 x 3.64 Badkamer: ca. 3.49 x 2.31 Slaapkamer 1: ca. 3.49 x 3.66 Walk in closet: ca. 1.33 x 3.66 Slaapkamer 2: ca. 2.76 x 3.66 Wasruimte: ca. 1.73 x 2.31 Slaapkamer 3: ca. 3.81 x 3.63 Slaapkamer 4: ca. 2.74 x 3.63 Berging: ca. 2.77 x 2.34 Berging: ca. 3.01 x 6.15 Berging: ca. 3.77 x 3.76 Berging: ca. 4.24 x 1.51 Berging: ca. 1.71 x 2.80 Overkapping: ca. 4.07 x 2.80 Woonomgeving: De Van Heuven Goedhartstraat is vernoemd naar Gerrit Jan van Heuven Goedhart, een Nederlandse journalist, politicus en verzetsstrijder. Voorzieningen in de buurt: De wijk biedt een ruime keuze aan winkels, basisscholen en sportverenigingen. Ook zijn er diverse restaurants en cafés in Reeuwijk. De Reeuwijkse Plassen zijn ook goed bereikbaar. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Van Heuven Goedhartstraat is goed. Dankzij de ligging zijn de uitvalswegen naar de andere grote steden zoals Rotterdam, Utrecht en Den Haag makkelijk bereikbaar. In de wijk zijn er goede busverbindingen. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
404 m²
Inhalt
496 m³
Externe Berghalle
40 m²
Hinterhof Fläche
163 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
26-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Elektriciteit: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Elektriciteit: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer woningen in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.