Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Henk van Wijngaarden

Veldzoom 2

2811BL Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.044

Galerie de photos

Veldzoom 2 Reeuwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Luxe half vrijstaande woning met garage, veranda (2023), energielabel B, 2 parkeerplaatsen, 6 slaapkamers, zeer ruime woonkamer met vloerverwarming, luxe openkeuken (2023), luxe badkamer (2022) en rondom onder architectuur aangelegde tuin aan het water met 'kano' verbinding naar de Reeuwijkse plassen. Gelegen in een groene, autoluwe woonstraat met speeltuin, dichtbij winkelcentrum, basisscholen en kinderdagverblijf. De A12 is binnen enkele minuten bereikbaar met goede verbinding naar de steden Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Bijzonderheden: - half vrijstaande luxe woning met vrij uitzicht rondom in de groene woonstraat - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein (ideaal voor het opladen van een elektrische auto) - 12 zonnepanelen (2022)(12 x 370 = 4400 Wp) - energielabel B, (opgenomen voor plaatsing van de zonnepanelen, vermoedelijk nu energielabel A) - 2023 rondom tuin onder architectuur aangelegd met nieuwe beschoeiing - 2023 jacuzzi, veranda en top vijver - 2023 luxe keuken met inbouwapparatuur - 2022 luxe badkamer - 2022 alle zonwering, screens en zonneschermen vernieuwd - mogelijkheid tot studeer/werkkamer op de begane grond - totaal 6 slaapkamers - volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ glas - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - het Reeuwijkse Plassengebied en recreatieplas met strand 'de surfplas' is per fiets bereikbaar. - NS station Gouda en Bodegraven op ca. 15 minuten fietsafstand - centrale ligging: de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar. - oplevering in overleg Indeling: Perceel: In 2023 is de tuin volledig onder architectuur aangelegd, inclusief veranda, vijver, jacuzzi en rondom nieuwe beschoeiing en steiger langs het water. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over veel vaste beplanting. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor twee auto's. Het water biedt een directe vaarverbinding per kano naar de Reeuwijkse Plassen, door de lage bruggen is de route minder geschikt voor grotere boten. Begane grond: Entree met ruime hal, garderobe, meterkast, luxe toiletruimte met fonteintje, inpandige doorgang naar de garage/berging, trapopgang en zwarte stalen deur naar de woonkamer. Royale woonkamer met PVC-vloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard en grote raampartijen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer geven dubbele stalen deuren toegang tot de eetkamer met vaste kasten. De open keuken aan de voorzijde is in 2023 voorzien van luxe keuken met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, Quooker, Bora inductiekookplaat met afzuiging, oven, combimagnetron, twee Le Mans hoekkasten, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 5 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Aan de achterzijde liggen drie slaapkamers, aan de zijkant en voorzijde de 4e en 5e slaapkamer, waarvan één is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel (2023). (zie plattegronden) De luxe badkamer beschikt over fraai tegelwerk, donker plafond met inbouwspots, ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de 6e slaap/werkkamer en opstelplaats voor de CV-combiketel (ITHO Daalderop, 2017) en omvormer van de zonnepanelen (2022). Benieuwd naar deze woning? plan een bezichtiging! 0182-526373 of via Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
246 m²
Superficie du terrain
517 m²
Contenu
940 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
191 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
ITHO Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en douche

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.