Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Reeuwijk

Zoutmansweg 24 a

2811ES Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.850

Prix d'achat /m²: € 6.451

Galerie de photos

Zoutmansweg 24 a Reeuwijk
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en royaal appartement met een buitenruimte van maar liefst 214 m2, verdeeld over 2 buitenruimtes en prachtig uitzicht op de Breevaart en plas. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Ook is er een eigen ligplaats voor een boot met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met slechts vijf appartementen, wat zorgt voor veel privacy en een prettige woonomgeving. Het complex is rustig gelegen met voorzieningen zoals winkels en horeca op loopafstand. Bijzonderheden: - ca. 155 m2 woonoppervlakte; - Groot terras/buitenruimte met veel privacy; - 2e terras aan de voorzijde (Breevaartzijde); - Glad stucwerk (entree & woonkamer - 2022); - Eigen aanlegsteiger in de Breevaart met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen; - Drie slaapkamers; - Twee badkamers; - C.V.-ketel (2018, type HR met ventilatie warmtepomp); - Natuurstenen vloer met vloerverwarming (entree, hal, woonkamer en woonkeuken); - Zonnig dakterras: gunstige zonligging, gehele dag door zon & schaduw; - Liftinstallatie; - Glasvezel; - Volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing (voorzijde - geluidswerend glas); - Hardhouten kozijnen (type: draai/kiep); - Afgesloten royale (fietsen)berging a 11 m2 ; - Twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder; - Alarminstallatie; - Buitenzonwering aanwezig; - VVE bijdrage € 474,- per maand. Indeling complex: Begane grond: Overdekte entree voorzien van een video-intercom. Royale entree met toegang tot het appartement & de parkeerkelder, middels een trap of gemeenschappelijke lift. Vanuit het trappenhuis is er prachtig uitzicht over de Plas. Indeling appartement - 1e verdieping: Ruime entree, hal met twee royale garderobe- en/of schoenkasten, beiden voorzien van schuifdeuren, meterkast (13 groepen, 4 aardlekschakelaars). Via dubbele glazen deuren is er toegang tot de royale en lichte woonkamer, met een prachtig uitzicht richting de Breevaart. Openslaande deuren geven toegang tot het eerste terras, dat deels is voorzien van windschermen. Een heerlijke, beschutte plek om van de ochtendzon te genieten. Het plafond en de wanden zijn in 2022 glad gestuukt en voorzien van inbouwspots. De halfopen woonkeuken is uitgevoerd in een L-opstelling en afgewerkt in hoogglans wit. De keuken beschikt over softclose laden, een carrousselkast (Le Mans-systeem) en bovenkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 5-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een stoomoven/oven, combi-oven, een Quooker, een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het 2e terras (a 214 m2). Het enorme dakterras/daktuin is smaakvol ingericht met vlonderdelen, sierbeplanting, fruitbomen en meerdere zitplekken. Aan de voorzijde is er direct zicht naar de Breevaart. Elektra en wateraansluiting is aanwezig. De hal, woonkamer en woonkeuken zijn afgewerkt met een natuurstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. In 2022 zijn de wanden glad gestuukt. Vanuit de hal is er ook toegang tot diverse andere ruimtes: Een ruime bijkeuken, ideaal als voorraadruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de CV-installatie (HR-ketel met ventilatiewarmtepomp, vernieuwd in 2018), unit mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het ruime toilet is voorzien van een wandcloset en urinoir. Het luxe wastafelmeubel is uitgerust met een fontein en opbergruimte. De achterwand is deels betegeld en gecombineerd met glad stucwerk. Slaapkamer één is een royale slaapkamer voorzien van een vaste schuifwandenkast en een laminaatvloer. En suite bevindt zich badkamer 1, uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele kraan en softclose laden, een douche met glazen scherm, wandtoilet en bidet. De badkamer is afgewerkt met een zwarte vloertegel gecombineerd met witte wandtegels en deels glad gestucte wanden. Slaapkamer twee is voorzien van een laminaat vloer, een vaste schuifwandenkast en een fraai erkerraam. Slaapkamer drie is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een vaste schuifwandenkast. Deze slaapkamer beschikt over ramen aan twee zijden. Aan het einde van de gang bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. Parkeergarage: In de parkeergarage zijn er twee privé parkeerplaatsen. Daarnaast is er toegang tot de afgesloten berging van 11 m2, voorzien van elektra. De parkeerkelder is per lift (inpandig) bereikbaar. Aanlegsteiger: De woning beschikt tevens over een aanlegsteiger, aan de overzijde van de weg, direct in de Breevaart. Eigen appartement kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,04%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
214 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
C.V.-ketel met ventilatie warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2811

Google Maps

Reeuwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Reeuwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reeuwijk. En 2025 étaient 11.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 560.971.

Résidents

11.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 560.971

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.326

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

505

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reeuwijk
Année Résidents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reeuwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Niveau d'enseignement

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.712

Étiquette C

1.233

Étiquette B

653

Étiquette D

537

Étiquette G

321

Étiquette E

269

Étiquette F

229

Étiquette A+++

129

Étiquette A+

61

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reeuwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.113

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 3.231

Appartement

Gaz: 656 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 827 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.307 • Électricité: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.114 • Électricité: 3.216

Activité dans Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reeuwijk
Période Délits
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reeuwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reeuwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer maisons in Reeuwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.