Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Reeuwijk

Zoutmansweg 24 a

2811ES Reeuwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.000.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850

Kaufpreis /m²: € 6.451

Fotoalbum

Zoutmansweg 24 a Reeuwijk
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en royaal appartement met een buitenruimte van maar liefst 214 m2, verdeeld over 2 buitenruimtes en prachtig uitzicht op de Breevaart en plas. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en twee privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Ook is er een eigen ligplaats voor een boot met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met slechts vijf appartementen, wat zorgt voor veel privacy en een prettige woonomgeving. Het complex is rustig gelegen met voorzieningen zoals winkels en horeca op loopafstand. Bijzonderheden: - ca. 155 m2 woonoppervlakte; - Groot terras/buitenruimte met veel privacy; - 2e terras aan de voorzijde (Breevaartzijde); - Glad stucwerk (entree & woonkamer - 2022); - Eigen aanlegsteiger in de Breevaart met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen; - Drie slaapkamers; - Twee badkamers; - C.V.-ketel (2018, type HR met ventilatie warmtepomp); - Natuurstenen vloer met vloerverwarming (entree, hal, woonkamer en woonkeuken); - Zonnig dakterras: gunstige zonligging, gehele dag door zon & schaduw; - Liftinstallatie; - Glasvezel; - Volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing (voorzijde - geluidswerend glas); - Hardhouten kozijnen (type: draai/kiep); - Afgesloten royale (fietsen)berging a 11 m2 ; - Twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder; - Alarminstallatie; - Buitenzonwering aanwezig; - VVE bijdrage € 474,- per maand. Indeling complex: Begane grond: Overdekte entree voorzien van een video-intercom. Royale entree met toegang tot het appartement & de parkeerkelder, middels een trap of gemeenschappelijke lift. Vanuit het trappenhuis is er prachtig uitzicht over de Plas. Indeling appartement - 1e verdieping: Ruime entree, hal met twee royale garderobe- en/of schoenkasten, beiden voorzien van schuifdeuren, meterkast (13 groepen, 4 aardlekschakelaars). Via dubbele glazen deuren is er toegang tot de royale en lichte woonkamer, met een prachtig uitzicht richting de Breevaart. Openslaande deuren geven toegang tot het eerste terras, dat deels is voorzien van windschermen. Een heerlijke, beschutte plek om van de ochtendzon te genieten. Het plafond en de wanden zijn in 2022 glad gestuukt en voorzien van inbouwspots. De halfopen woonkeuken is uitgevoerd in een L-opstelling en afgewerkt in hoogglans wit. De keuken beschikt over softclose laden, een carrousselkast (Le Mans-systeem) en bovenkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 5-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een stoomoven/oven, combi-oven, een Quooker, een koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het 2e terras (a 214 m2). Het enorme dakterras/daktuin is smaakvol ingericht met vlonderdelen, sierbeplanting, fruitbomen en meerdere zitplekken. Aan de voorzijde is er direct zicht naar de Breevaart. Elektra en wateraansluiting is aanwezig. De hal, woonkamer en woonkeuken zijn afgewerkt met een natuurstenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. In 2022 zijn de wanden glad gestuukt. Vanuit de hal is er ook toegang tot diverse andere ruimtes: Een ruime bijkeuken, ideaal als voorraadruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de CV-installatie (HR-ketel met ventilatiewarmtepomp, vernieuwd in 2018), unit mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het ruime toilet is voorzien van een wandcloset en urinoir. Het luxe wastafelmeubel is uitgerust met een fontein en opbergruimte. De achterwand is deels betegeld en gecombineerd met glad stucwerk. Slaapkamer één is een royale slaapkamer voorzien van een vaste schuifwandenkast en een laminaatvloer. En suite bevindt zich badkamer 1, uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele kraan en softclose laden, een douche met glazen scherm, wandtoilet en bidet. De badkamer is afgewerkt met een zwarte vloertegel gecombineerd met witte wandtegels en deels glad gestucte wanden. Slaapkamer twee is voorzien van een laminaat vloer, een vaste schuifwandenkast en een fraai erkerraam. Slaapkamer drie is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een vaste schuifwandenkast. Deze slaapkamer beschikt over ramen aan twee zijden. Aan het einde van de gang bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. Parkeergarage: In de parkeergarage zijn er twee privé parkeerplaatsen. Daarnaast is er toegang tot de afgesloten berging van 11 m2, voorzien van elektra. De parkeerkelder is per lift (inpandig) bereikbaar. Aanlegsteiger: De woning beschikt tevens over een aanlegsteiger, aan de overzijde van de weg, direct in de Breevaart. Eigen appartement kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 1.000.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850

3,04%

Jährlich

%

€ 50.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Inhalt
493 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
214 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
C.V.-ketel met ventilatie warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.