Aller directement au contenu
Logo de Burgland Makelaars

Eikenlaan 7

3927AG Renswoude • Utrecht

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.481

Galerie de photos

Eikenlaan 7 Renswoude
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitgebouwde hoekwoning ligt in een heerlijk rustige woonstraat maar toch op loopafstand van de centrumvoorzieningen én heeft uiteenlopende gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Dit laatste maakt natuurlijk extra nieuwsgierig dus daarover vertellen we als eerste. De begane grond heeft namelijk een grote, algemene ruimte. Deze ruimte heeft een keur aan uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Als gebruik van deze ruimte kan worden gedacht aan het indelen met een SLAAP- EN BADKAMER op de BEGANE GROND. Ook kan worden gedacht aan het gebruik als MANTELZORGWONING. Of aan het gebruik als KANTOOR of PRAKTIJKRUIMTE aan huis. Eventueel zelfs met eigen entree. En dan nog zijn wij niet aan het einde van de gebruiksmogelijkheden van deze multifunctionele ruimte. Want hier zou bijvoorbeeld ook een heerlijke MANCAVE of CHILL-RUIMTE voor uw oudere kinderen van gemaakt kunnen worden. Al dan niet met een heuse bar. Eén ding zult u met ons eens zijn: gebruiksmogelijkheden te over. We benoemden het al, de uitgebouwde hoekwoning ligt aan een heerlijk rustige woonstraat. Temeer omdat er, nu de herinrichting gereed is, sprake is van eenrichtingsverkeer. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid maar ook in de directe omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen. Het centrum van Renswoude ligt op loopafstand. Hier is een moderne supermarkt te vinden net als diverse overige winkels, horeca en een bushalte. De woning zelf is keurig onderhouden en bewoond. Naast de al eerder genoemde multifunctionele ruimte wordt er beschikt over een woonkamer aan de straatzijde en een woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer aanwezig. Tegelijkertijd dus ook een echte familiewoning! Komt u ook vrijblijvend kijken of uw ideeën hier zijn te verwezenlijken? Indeling Begane grond: Via de voordeur bekijken we als eerste de hal. In de hal zien we de trap naar de eerste verdieping en deuren naar het toilet en de trapkast. Wanneer we verder lopen komen we aan in de L-vormige woonkamer. Deze woonkamer, die een houtkachel heeft, geeft een leuk zicht op het straatbeeld. Anderzijds geeft de L-vormige indeling goede mogelijkheden voor een fijn speelhoekje voor de kinderen. Vervolgens komen we aan in de woonkeuken. In deze woonkeuken is in 2020 nog een nieuwe keukeninrichting geplaatst. Deze keukeninrichting heeft een kookeiland, een natuurstenen aanrechtblad en aan inbouwapparatuur is niet alleen een inductie kookplaat met Bora werkbladafzuiging voorzien. Ook aanwezig zijn een grote koelkast, een grote vriezer, een stoomoven, een combi-oven, een vaatwasser en een Quooker. Alle inbouwapparatuur betreft A-merken van hoge kwaliteit. Een deur geeft toegang tot de algemene ruimte. Deze algemene ruimte heeft een kleine(re) (slaap)kamer aan de voorkant, deze slaapkamers is op dit moment ni gebruik als wasruimte. Ook zijn er dubbele deuren naar de tuin. Verder gelopen komen we aan in de berging. Deze berging heeft een trap naar de zolder. Tenslotte is er toegang tot de tuinkamer. Vrijwel de gehele vloer van de begane grond is afgewerkt met laminaat, de tuinkamer heeft plavuizen. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn er drie slaapkamers toegankelijk. De hoofdslaapkamer (die een fraaie vaste kast heeft) ligt aan de voorzijde, net als de badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een toilet, een design radiator en een wastafel met wastafelmeubel. Met uitzondering van de badkamer zijn alle vloeren afgewerkt met massief eiken vloerdelen. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de voorzolder te bereiken waar de CV-ketel is opgesteld. De aanwezige slaapkamer heeft veel bergruimte. De vloer is afgewerkt met laminaat. Overig: De vloer van de woonkeuken heeft vloerverwarming. Recent zijn er diverse ramen en deuren vervangen door kunststof ramen en deuren. Het dak is geïsoleerd, de muren zijn na-geïsoleerd. De oorspronkelijke begane grond vloer is vervangen door een geïsoleerde CompoFloor renovatievloer. Er zijn 14 zonnepanelen geïnstalleerd. De oplevering van deze woning is begin 2e kwartaal 2026 voorzien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
675 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • satellietschotel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3927

Google Maps

Renswoude sur la carte

Explorez Renswoude et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Renswoude

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Renswoude. En 2026 étaient 5.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

5.905

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

129

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Renswoude
Année Résidents
2022 5.651
2023 5.747
2024 5.753
2025 5.782
2026 5.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Renswoude
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 499.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 980 0-15: 1.198 15-25: 757 25-45: 1.433 45-65: 1.414

Niveau d'enseignement

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

335

Nederland

5.130

Buiten Europa

317

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 398
Appartementen 339
Tussenwoningen 807
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 377
1980 tot 1990 214
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 317
2010 tot 2020 436
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

869

Étiquette C

469

Étiquette B

328

Étiquette G

128

Étiquette D

126

Étiquette F

77

Étiquette A++++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A+++

44

Étiquette E

40

Étiquette A++

17

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Renswoude
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.490 3.350
2022 1.160 3.120
2023 970 2.910
2024 950 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.670

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.010

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.220

Activité dans Renswoude (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Renswoude
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 12
mrt 2026 12
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Renswoude.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Renswoude

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Renswoude?

Renswoude telt in 2026 ongeveer 5.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renswoude is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renswoude ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 129 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renswoude?

In Renswoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 807 woningen.

Meer maisons in Renswoude

Voir plus d'habitations dans cette ville.